买卖双方，银行，公证处一起公证，公证完了，客户房主房管局正常网签，客户打首付到公证处的提存账户，银行贷款审批，审批通过了，公证处去过户缴税（买卖双方都不用到场，当天出证）领完证，公证处把房主抵押的钱还给银行，银行当天解押，客户正常去抵押，抵押完了，银行放款到公证处的提存账户，这样流程下来2周左右，\n备注：\n详细的说一下：谈合同之前知道房主客户同意做这个业务，提前给公证处联系，可以买卖双方，银行，公证处一起公证，签约同时办理了，公证完了，客户房主房管局正常网签，银行面签，客户打首付到公证处的提存账户，等着银行贷款审批，审批通过了，公证处拿着房产证去过户缴税（客户把钱转给公证人员，买卖双方都不用到场，当天出证）领完证，公证处把房主抵押的钱还给银行，银行当天解押，客户正常去抵押，抵押完了，银行放款到公证处的提存账户，这样流程下来2周左右，公证处的收费是提存额的千分之三，贷款，全款都可以，商贷，公积金都可以#济南 #贷款 #贷款政策
