真的没想到最后能比预算低这么多买到心仪的房子，中间也是经历了一些波折，把我的个人经验分享给大家希望能帮到想买房的朋友\n \n💡我的个人情况：比较急着住所以考虑的是二手房，阴差阳错买了已交付的新房，所以两边都有一些经验\n \n💡看房是一件很累人的事，想要尽可能节省精力我们看房之前首先要考虑的是区域，需求，预算这三点\n1️⃣区域：其实每个区域各有各的优势，根据自己的需要进行选择就好，比如考虑学区优选高新曲江，考虑交通优先三环周边及以内，考虑环境优先公园附近，这样一层层缩减到一个大概的区域范围\n2️⃣需求：我们对居住条件的要求都不一样，比如我的很多朋友说小区环境不重要不遛狗遛娃的话根本注意不到，但我个人觉得进小区看到好的绿化景观对心情都会有影响，再比如我平时喜欢做饭泡澡，所以哪怕买小户型，厨房卫生间太小的不考虑\n根据你的个人喜欢和生活习惯定你的需要，也会帮你筛选出一部分小区\n3️⃣预算：为什么把预算放在最后呢，我个人推荐大家在选定的区域内多看看多对比，只要不超预算太夸张我们都可以看，不管新房二手房都捡漏的可能，以自己的需求为主不要被预算限制住\n❗️看房过程中的中介非常重要❗️\n拿二手房说，大平台上的销售都有自己负责的区域，对自己负责的小区房源他们一定是最多且最了解的业主的情况的，到谈价这一步这个就很关键了，对业主心态了解会更利于我们谈价。所以虽然中介都会告诉你全城房子他都能带你看，但还是有差异的。\n推荐大家在心仪的小区门口找中介，他们肯定最了解，在看房的聊天过程中也可以看出中介的态度，有的中介就真的会倾听你的需要来给你找房，不会为了成单而带你东看西看让你劳神劳力\n（小声嘀咕：我的二手房中介就很真诚，看房期间很替我考虑，后面突然发现心仪小区的新房更有性价比她也推荐我选新房，补偿的红包也没有收，有看曲二的朋友可以找她）\n💡到这一步相信我们已经有几个心仪的选项了\n写不下了下篇见，有什么问题欢迎评论区和我交流\n#买房那些事 #西安买房 #看房日记 #买房攻略 #新手买房 #买房避坑 #买房建议 #小红书买房 #购房 #女性独立
