1.封闭管理；\n2.人车分流；\n3.尽量选“楼王”位；\n4.选中低层；\n5.北方注意采光和通风，南方注意防晒和通风；\n6.户型好坏评判不一，但不能有硬伤；\n7.小区景观不要现代风，全硬化太素。绿化还是最重要的，好看第二位的；\n8.小区选择和楼栋选择要“藏”不要“露”：比如尽量不要靠近大马路，尽量靠近树木水系；\n9.小楼盘优与大楼盘：比如品质高的小区，哪怕整体比较大，也都会划分成小的居住组团；\n10.选择以建筑质量和品质著称的开发商的小区，建造标准一般都远远优于国标，10年后小区都不会显旧。而大多数开发商一般仅勉强达到国标能通过验收就了事了；\n11.不管规划还是户型，“风水”不能有问题，当然绝大部分小区设计时都考虑过了；\n12.想到再补充；\n \n#新手买房 #买房 #买房攻略
