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标的亮点

上海市杨浦区控江路

1023号、1027号4层

标的亮点:周边商业配套完善，交通便捷

评估价:9608.51万元

起拍价:5381万元

折扣率:56%

建筑面积:3834.2㎡

变卖

标的拍卖信息

坐落地址：上海市杨浦区控江路1023号、1027号4层

房屋类型：商场

拍卖时间：2023年4月22日10时起至2023年6月21日10时止（延时除外）

拍卖网站：淘宝网

保证金：500万元

委托法院：上海市浦东新区人民法院

余款支付时间：须于变卖成交之日起十天内付清

咨询联系人：李先生

咨询电话：021—65050850、18930010928

标的基本信息

1. 该标的所处位置东至双阳路，南至辽源东河，西至源泉路，北临控江路。标的所在建筑物总层数为24层，标的位于第4层。

2. 该标的房地产权证号：杨2012019569，土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为商业、住宅、办公，住宅用地使用期限为2003-9-8至2053-9-7止。

3. 1023号4层物业费缴纳至2022年9月份，3.95元/平/月。1027号4层物业费缴纳到2021年底，新物业费价格未签约，不详。水电煤欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

4. 拍卖房屋内的家具、家电，一切可移动的和不可移动的室内物品以及相关设备（包括但不限于观光电梯、货运电梯、自动扶梯、监控设备等）均不属于被执行人所有，不包括在本次拍卖范围内，买受人需自行与实际所有者及物业管理方协商解决。

5. 拍卖成交之后，按国家规定由双方各自承担税收和其他相关费用。若有欠费，所有欠费由买受人承担。

配套设施

公共交通情况：6路、169路、220路等公交以及轨道交通8号线控江路站等

周边环境：标的位于上海市杨浦区控江路街道，所在区域有成熟的公共服务设施，有学校以及菜场、超市、银行、公园等配套生活设施，能满足业主的日常生活需要