企业持有不动产的税务处理：公允价值计量的投资性房地产折旧扣除问题探讨
考虑到全国范围内并无专门针对投资性房地产的税务处理的相关法规，投资性房地产计提折旧并于税前扣除可能会被判定为“税收规定不明确的”范畴，应“暂按国家统一会计制度计算”，不能计算折旧。[阅读全文]
2024-06-29
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房地产企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算
房地产企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。开发用地总面积的比例分配共同成本的分配方法。直接成本法指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例分配共同成本的分配方法。(4)其他成本项目的分配法由企业自行确定。[阅读全文]
2024-03-14
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企业外购投资性房地产的重点及注意事项！
（1）投资性房地产的后续计量可以选择成本模式或公允价值模式。（2）但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。三、投资性房地产转换[阅读全文]
2024-01-08
