欧洲央行：欧元区消费者疲于支付住房相关费用
这部分效应传导至住房市场，增加了欧元区消费者的租金压力，即使在通胀飙升之前，许多欧洲城市的租金就很紧张。高利率对房地产市场负面影响近期也发生在美国。由于抵押贷款利率回升至7%以上，近期房地产市场的增长势头受到抑制。[阅读全文]
2024-04-30
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德意志银行:欧洲房地产投资者面临潜在估值新风险
Group表示，欧洲房地产投资者面临潜在估值的新风险。”她表示，有一些雄心勃勃的投资者将继续在房地产能效方面进行投资，但更多投资者将等待明确的监管，而这“直接影响了估值”。她还补充称，欧洲房地产市场“有很多存量需要我们修复”。[阅读全文]
2024-04-29
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高盛：欧洲商业地产估值暴跌之后可能更类似1989年崩盘
高盛分析师表示，欧洲商业地产估值在经历了对利率和经济的担忧导致的暴跌之后，目前已接近底部。由于利率上升压低了房地产估值，全球各地的银行都报告了对商业房地产项目的贷款出现亏损，而美国市场的问题更为严重。尽管如此，欧洲斯托克600房地产指数自2022年初以来仍累计下跌35%。[阅读全文]
2024-04-28
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挤压欧洲最顶级建筑价值房地产市场前景将越来越乐观
今年迄今，欧洲房地产市场仍处于“需求凛冬”之中。黑石集团掌舵人看好欧洲房地产市场即将迈向复苏AEW对于欧洲房地产市场的乐观预期与全球最大规模另类资产管理机构黑石集团的预期不谋而合。[阅读全文]
2024-04-28
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欧洲央行金融稳定评估：欧元区房价可能“无序”下跌
欧洲央行自去年7月以来一直在提高利率，以对抗顽固的高通胀。不少分析认为，欧洲央行可能将在未来几个月继续提高利率。“展望未来，随着抵押贷款利率上升损害负担能力并增加现有抵押贷款的利息负担，价格可能出现无序下跌，特别是在以浮动抵押贷款利率作为主导的国家。[阅读全文]
2024-04-28
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第一太平戴维斯：英国今年有望引领欧洲房地产市场复苏浪潮
第一太平戴维斯在报告中表示:“我们预计，未来12至18个月，整个欧洲可能将重新夺回其作为跨境投资市场，尤其是房地产跨境投资首选目的地的领先地位，而伦敦将引领这一复苏浪潮。欧洲房地产市场复苏浪潮即将开启[阅读全文]
2024-04-28
