（干货）房地产开发公司的财务报表分析与估值
今天我们来讲讲房地产开发公司的财务报表分析与估值。在公告的印象公司资产评估报告中，资产评估公司对印象公司到2030年的业绩进行了预测，并采用了收益法进行评估，我们要做的事情是：该评估是否具备合理的假设？我们在分析房地产公司报表的时候，需要把经营资产和经营负债放到一起来综合分析。[阅读全文]
2024-01-26
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万科并购南都一、收购背景这起著名的收购案发生了什么？
这起著名的收购案发生在2005年，看看2004年中国宏观经济发生了什么？地方型的地产公司在银行获得融资不再容易，南都集团的流动性也受到很大的挑战，这是这桩收购案得以实现的重要原因。彼时的万科，希望借风布局华东市场，而南都在华东耕耘多年，其土地资源、专业团队则是万科最为看重的资产。万科有较为充足的资金完成这次收购（18.在公告中可以找到标的公司主要的土地资源如下：[阅读全文]
2023-03-31
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恒大204亿豪购五大项目市场发展的一个主要方向
对房地产企业来说，通过重组并购，在较短的时间内形成自己的品牌优势，增强抵抗风险的能力，是房地产市场发展的一个主要方向。这个在中国房地产界具有里程碑意义的“第一并购”，最值得记录的部分不是它的交易金额，而是如何让两家优秀的公司融合成为一个卓越的企业。中国房地产史上最大规模的并购案就此浮出水面。普洛斯也是全球最大房地产基金管理人之一，管理资产约为390亿美元。[阅读全文]
2023-03-30
