清华大厦\n1.总建筑面积149974㎡，包含地上48层，地下4层，建筑高度230.9m，属于一类超高层建筑，防火等级为一级。建筑物地下2-4层平时主要为汽车库，地上1-2层为大堂、商业用房；3层为会议；4层为培训教室；5-44层为办公，其中10、24、38层为避难层，31层为空中大堂；40层往上目前属于清华自用\n2.建筑层高：地下3、4层3.6m；地下2层：5m；地下1层8.8m；首层6.5m；2、3、4层5.5m；标准层4.2m；24层5.3m；31层5.4m；45层8.4m；46层8.4m；47层5.4m；48层5.4m。\n3.空调系统：中央空调为新风加风机盘管。冷源设置在地下2层冷冻机房内，由2大1小离心式水冷机组构成。大机组10KV 1200冷吨；小机组380V 800冷吨。47、48层会所设独立冷源，采用高能效模块式热泵冷水机组2台，单台制冷量330KW。冬季供暖：热源采用市政热力经热交换使用，热交换站位于建筑地下4层，热负荷7330KW。办公区域新风量设计标准为30立方米/人/小时，办公室空调温度调节设计标准为冬季20±2℃，夏季 26±2℃；商业区域采用新风加风机盘管的中央空调系统，温度调节设计标准为冬季20±2℃，夏季26±2℃。\n4.电梯系统：写字楼客用电梯采用通力/蒂森品牌，楼宇均分为高区、中区和低区/穿梭区，高区有11部客用电梯（31-41（6部）/31；42-48（5部），中区有9部客用电梯（1/15-23（5部）；1/25-30（4部），低区有6部客用电梯（停站层1/5-10/12-14），穿梭梯6部（1/31直达）。另外设有消防专用电梯2部（停站层B4—48），车库电梯 3部（停站层B4-4夹层停），货运电梯 2部（停站层B1—B2/1-3），VIP电梯1部（B2/1-48），以及设有地下一层至4层的自动扶梯10部。供电系统：大厦采用市政双路供电，设有干式电力变压器 10台，其中4台1600KVA、6台1250KVA。\n写字楼空调开放时间\n夏季：工作时间为08：00—18：00\n电费：0.75元/千瓦时（暂定）\n大厦配套：餐饮、银行等\n大厦知名公司：人民日报，碧桂园，CBD通讯集团，清华大学自用，传媒大学等\n停车费：临停10元/小时，\n车位月租费：2100—2400元/月\n32-33层清华自用，28和29层碧桂园，31层待定。
