关于印发《三亚市自建房(含老旧房屋)安全专项整治暨自查自纠检查方案》的通知_国内楼市_资讯

三亚市住房和城乡建设局

关于印发《三亚市自建房（含老旧房屋）安全专项整治暨自查自纠检查方案》的通知

各区住房和城乡建设局：

根据4月20日《全国自建房安全专项整治工作部署推进视频会议暨召开全省自建房安全专项整治工作调度会议》精神以及市委、市政府的工作部署，从严从紧从实从快抓好自建房（含老旧房屋）安全专项整治，结合三亚实际，三亚市住房和城乡建设局制定了《三亚市自建房（含老旧房屋）安全专项整治暨自查自纠检查方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

三亚市住房和城乡建设局

2023年5月11日

三亚市自建房（含老旧房屋）安全专项整治暨自查自纠检查方案

根据4月20日《全国自建房安全专项整治工作部署推进视频会议暨召开全省自建房安全专项整治工作调度会议》精神以及市委、市政府的工作部署，从严从紧从实从快抓好自建房（含老旧房屋）安全专项整治，结合三亚实际，特制定本自查自纠检查方案。

一、工作目标

通过自查自纠检查，全面摸清并动态掌握现阶段三亚自建房（含老旧房屋）整治过程中实际情况，提前暴露存在的问题，并指导各区针对性落实，按国家、省相关通知要求完成排查及整治工作。

二、检查内容及分工

本次检查由市自建办按区分4个小组（育才生态区并入天涯区），组织专家和专业技术人员对各区录入归集平台的自建危房（含经营性和非经营性）和提交台账的老旧房屋进行一次自查自纠检查，内容包括：经营性危房（C、D级）整治方案是否编制、鉴定工作是否同步进行、鉴定报告是否符合要求、归集台账与现实管控或销号是否一致、管控及整治是否落实到位等。具体分工如下：

（一）吉阳区

组长：彭思洋

成员：区住建局（主管自建房人员）、专家及专业技术人员

（二）天涯区（育才生态区）

组长：梁必封

成员：区住建局（主管自建房人员）、专家及专业技术人员

（三）海棠区

组长：王庭卫

成员：区住建局（主管自建房人员）、专家及专业技术人员

（四）崖州区

组长：姚达

成员：区住建局（主管自建房人员）、专家及专业技术人员

三、检查范围及时间

（一）检查范围

全面检查鉴定为C、D级经营性危房的管控及整治情况，其中C级72栋（海棠区13栋、吉阳区6栋、天涯区16栋、崖州区37栋）、D级39栋（海棠区4栋、吉阳区3栋、天涯区12栋、崖州区20栋）；

全面检查非经营性自建房鉴定报告完成及录入归集平台（整治措施）情况，重点检查鉴定为D级822栋危房（海棠区30栋、吉阳区58栋、天涯区176栋、崖州区558栋）；

全面检查已提交台账初判有安全隐患老旧房屋的鉴定情况，重点检查鉴定结果为C、D级老旧房屋的管控及整治情况；

抽查前期图斑（普查）列为不需排查部分的房屋。

（二）检查时间

根据各区的排查及整治进展情况，分阶段每月定期检查，即2023年5月22—26日重点检查鉴定为C、D级经营性危房和非经营性自建危房列为坍塌风险严重危房的管控及整治情况；2023年6月12—16日重点检查非经营性自建房的排查摸底情况；2023年7—12月分别利用1周的时间重点检查已确定整治方案的经营性自建危房整治及销号情况。

四、工作要求

（一）对鉴定为危险性的经营性自建房抓紧实施分类整治。按照“一户一策”制定工程整治方案，明确整治措施和整治时限，采取加固、拆除、重建等工程措施进行分类处置，确保2023年12月底前全面完成整治工作。

（二）抓紧完成所有自建房（含老旧房屋）排查摸底。结合房屋和基础设施调查、农村房屋安全隐患排查等工作的基础，认真梳理所有自建房（含老旧房屋）的底数，确保2023年6月底前完成摸底排查工作。

（三）及时录入信息归集平台提高鉴定及整治率。针对初判有安全隐患的其他自建房，及时完成鉴定和录入整治措施，不断提升实际鉴定率及整治率。

（四）按“轻重缓急”原则优先处理有坍塌风险的危房。对于发现属于危房状态的要及时通知住户撤出，对于确实存在生活困难的住户，要求各区给予必要的帮扶，确保住户人身安全。

（五）完善工作制度形成长效机制。建立健全自建房（含老旧房屋）建设管理长效机制，完善规章制度，补齐工作短板，从根本、长远上消除房屋安全隐患，确保群众住房安全。

五、其他

（一）本次检查用车由2023年自建房安全专项整治工作服务单位统一安排。

（二）参加检查的专家和专业技术人员由2023年自建房安全专项整治工作服务单位聘请。

来源：三亚市住房和城乡建设局官网

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