🏠房贷还不上不用发愁了，延期zui全指南
🏠房贷还不上不用发愁了，延期zui全指南
还在为房贷发愁吗？2025 年房贷延期政策来啦，这就手把手教你合法停供避坑，赶紧收藏起来！\n✨核心政策解读\n最长可停 36 个月：民生、光大、邮政等银行支持最长 3 年延期，但需要审核收入证明和困难材料（如失业证、病历）。\n利息规则：\n国有大行（农行、建行）：延期期间需按月还利息。\n股份行（招行、浦发）：停供期间利息可到期补缴。\n征信影响：承诺不上报逾期，但可能标注「特殊还款安排」，会影响后续贷款审批哦！\n📝申请三步走\nStep1：确认资格\n未逾期且还贷超 3 年，满足以下任一条件即可：\n失业、降薪超 50%（需 6 个月工资流水）\n重病、自然灾害（三甲证明、ZF 证明）\n买到烂尾楼（住建局停工证明）\nStep2：选银行 + 备材料\n\n最长延期 优势 隐藏门槛\n民生36 个月 材料灵活 需查其他负债\n农行 24 个月 可先息后本 需补社保记录\n工行 6 个月 / 次 审批快 需抵押物无二次抵押\n\n材料清单：身份证 + 房贷合同 + 收入证明 + 困难证明，缺一不可！\nStep3：签协议避坑\n优先选「月供平摊」方案，总利息增加最少。\n警惕「先息后本」，3 年利息可能多掏 10 万 +。\n要求银行书面承诺不影响征信。\n⚠血泪避坑指南\n中介骗局：宣称「包过」实为伪造材料，已有用户被起诉，千万别信！\n已逾期补救：立即补缴欠款→开「非恶意逾期证明」→重新申请。\n停供≠免费：利息照常计算，恢复还款后压力更大。\n总结：2025 房贷延期是短期救命稻草，并非长久之计！\n建议：\n刚需族优先选 6-12 个月短期停供。\n投资客警惕三四线城市房产（库存去化周期超 30 个月）。\n所有协议必须保留书面凭证！\n政策有效期至 2025 年 12 月 31 日，数据源自大银行官网 + 银保监会文件，供参考，分享给大家，希望对有需要的大家有所帮助，如有什么不明白不懂的评论区留言！\n#经验分享 #分享经验 #房贷延期 #房贷 #房贷还不上了 #房贷 #房贷断供