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看房热线 ：13714966662 陈经理（微信同号）
项目简介
【坂田华为科技城核心区】
【全能旺铺，即买即收益】
【八大核心价值】
1、全城稀缺小面积，28-52㎡
2、总价低，好出租，租金回报高，回报高达 5%以上
3、现铺发售，即买即赚，投资自用无需等待
4、楼上500户，刚需社区，入住率高，社区稳定人流，学校50米，人流巨大
5、万能铺，水电，烟道全通，适合各种业态。
6、单层使用率高达95%，层高5.1米，搭板使 用率180%。
7、铺面开间进深比1:2.5，黄金比例，户型方正，前后开窗，展示面好
8、城区主干道旁，十字路口铺面曝光率高，人流旺（据统计十字路口的铺面曝光量比其他地方的曝光量高30%）。
【商铺基本信息】
商铺总户数：24间；
水电费：水4.5元，电1.2元；
物业费：商铺6元/㎡
小区总住户：500户
交楼时间：现楼；
实用率：95%（搭板使用率180%）；
层高：5.1 米，可搭板隔两层；
开间：开间进深比1：2.5，最佳黄金比例
项目产业价值：
【核心区域】深圳几何之心 城市发展中轴
坂田占据“东进战略”、福田“北拓发展”的双中芯；根据十四五规划提到深圳都市核心区扩容提质，项目所处的坂田街道纳入都市核心区。
【千亿产业】坂雪岗科技城 “一核四翼”产业体系
坂雪岗科技城打造以以华为总部为核心的“一核四翼”高端产业体系，世界级电子信息产业集群承载区的核心地位。
【坂田街道文体中心】
总投资11.16亿元,总用地面积1.25万平方米,总建筑面积7.36万平方米,地下3层,地上9层。2024年建成使用，距离项目200米，包含(文化馆，智能体育综合馆，全民健身综合馆，图书馆，双螺旋跑道，屋顶花园)。
在售户型
面积：28-52㎡
价格：120~250万起
是否有折扣：有折扣，加微信聊
大概参考位置：私信发准确位置
户型视频
户型实拍
本人承诺：本人所售房源均是开发商全新一手房，属售楼处直接销售！价格最低，最实惠！且无任何服务费用！绝不以忽悠顾客看房为目的！实事求是！也请广大房友认准！咨询热线：137-1496-6662小陈（微信同号）
