杭州【绿城春风金沙里】商铺·悦湖滨
售楼处电话：400-763-1618转80883
VIP LINE：153-9717-9496
【绿城首座湖滨商业街】 杭州第二个城市中芯湖区商业街
⦁ 总价百万起·绿城造·金沙湖CBD地铁旁
⦁ 44席建筑面积约38-205㎡灵动街铺
⦁ 一线临湖可餐饮（部分）
⦁ 万千高精客户群（城市精英居住区）
项目位置
绿城春风金沙里位于钱塘新区金沙湖板块CBD中央商务区核心区域，地铁一号线旁，地处核心商圈，交通便利，配套成熟，金沙湖公园旁，项目位于天城东路与海达南路交汇处。
项目基本信息
⦁ 面积：38-205㎡
⦁ 商铺间数：44间
⦁ 均价：4月底确定，目前待定
⦁ 交付时间：2023年6月30日（目前已经基本完工，可现场看现铺）
⦁ 物业费：7.5元/㎡/月+能耗费0.5元/㎡/月
⦁ 预计开盘时间：5月初
绿城·春风金沙项目打造以17万㎡社区+约4000㎡沿湖商业，创享“无界湖岸，无界生活”的全天候生活体验，实现城市与园区美好的交融，同时为了能够提供更纯粹与精致的商业体验，悦湖滨通过抬高街区地势、设置二层露台等方式，实现社区与城市的边界消融和内外交融的生活营造。
商业价值点⦁ 小区主入口的沿街商铺
商铺位于春风金沙小区北面主入口，园区有约1300户高净值家庭，除此之外，3km内还有约3310户改善住区的城市精英，为后期的人流提供保障。
⦁ 投资回报率稳定本项目周边商铺的平均租金为6-7.5元/㎡/日，相对还是比较理想稳健的投资回报，外加商铺本身的增值能力，无论后期自营还是租赁、出售皆可。
【可参考周边商铺租金】：
1）上沙路沿街租金约10元以上；
2）龙湖滟澜星座、金沙大道沿街外围商铺，租金约在8-9元左右；
3）上沙路沿街店面租金约5元（一拖二店面）。
⦁ 百万级起步，门槛低，不限购不限贷
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