本次万科未来之光预售房源共3栋住宅(7、11、12栋)，均为装配式毛坏交付，共计177套建筑面积约为80（A\B户型）-98-125㎡3-4房。
备案均价8.44万/㎡，单价7.61万-9.27万/㎡，总价611.3万-1159万/套
万科未来之光虎年第三次加推，177套80（A\B户型）-98-125㎡3-4房，主力户型集中在7栋（21F）靠近小区主入口幼儿园，会有噪音，面积段为80㎡三房，共计114套。大户型125㎡四房分布在11、12栋，仅33套。
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万科未来之光三面环山（北侧、东侧尖岗山公园、南侧宝安公园），西侧是曦城低密度别墅区。生态环境优越。
7栋
80㎡A户型均是西北、东北朝向(北向看尖岗山，但存在户型对视)，均单价在8.2万/㎡，均总价在660万/套。
80㎡B户型四面宽朝南，采光好，东南向看小区园林，均单价8.8万/㎡，均总价710万/套。
98㎡西南向均单价8.9万/㎡，均总价880万/套
12栋
125㎡户型西南向，看幼儿园，楼间距很大，视野极佳，均单价8.9万/㎡，均总价1100万/套。
11栋
125㎡户型西北向，均单价8.7万/㎡，均总价1080万/套。
【万科未来之光】开盘简报
【项目位置】：深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处
【开 发 商】：深圳安万置业有限公司
【推售情况】：约177套建筑面积约为80（A\B户型）-98-125㎡3-4房住宅，备案均价8.44万/㎡，单价7.61万-9.27万/㎡，总价611.3万-1159万/套。
【推售产品】：177套建筑面积约为80（A\B户型）-98-125㎡3-4房住宅
【节点信息】：
1、3月30日万科未来之光取证
2、2023年3月31日-4月5日: 意向登记阶段、资料审核阶段、 意向登记保证金冻结办理阶段（冻资十万）；
3、2023年4月5日-4月6日: 意向登记人名册公示及公证摇号阶段；
4、2023年4月7日: 线上选房公测、线上公证选房阶段；
【选房时间】：2023年4月7日
【折扣情况】：开盘99×96折，综合95折
【转介情况】：点数2.5%
【成交价格】：8.01万/平
【认筹情况】：入围117批，入围比例1:0.66
【开盘情况】：官方数据收金5.1亿，按此金额推算，开盘销售约85套左右，去化率约48%
【交付标准】：毛坯交付
【销售情况】：
1、生态良好：生态环境良好，2km范围内有宝安公园、尖岗山公园、国际山公园和铁岗水库，森林覆盖率高达76%。
2、配套情况：教育资源充裕，通过曦城协同国际学校（距项目800m）可以选择就读美国高中，南科大附属宝安学校（距项目1.4km）在建，周边缺乏大型商业设施。
3、价格情况：项目备案均价约8.44万/㎡，成交均价约8.01万/平，玖玖颂阁（距离项目约2.2km），备案均价9.22万/㎡。
4、交通情况：轨道交通不便，距离最近的5号线兴东站约1.3公里，出行比较依赖自驾，420米上京港澳高速。
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