要交付?胶州这个超大楼盘物业招标,将服务2801户业主!_国内楼市_资讯

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5月9日获悉，青岛恒大文化旅游城北区2地块和6地块开始物业招标，2022年青岛恒大文化旅游城项目由胶州市国有平台青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司接盘，并于2月28日复工，此后更名为观澜御府。

青岛恒大文化旅游城北区2地块由青岛恒禄旅游开发有限公司建设，位于胶州市规划街坊路一南、规划支路十二东。包括住宅、商业网点。用地面积86234.47平方米，总建筑面积223399.75平方米;地上建筑面积155222.05平方米，其中住宅建筑面积144967.00平方米，商业网点建筑面积8713.52平方米，配套建筑面积1541.53平方米；地下建筑面积68177.7平方米。绿地率30%。容积率1.80。建筑密度16.5%。总户数1355户。地下停车位1777个。物业用房面积1135.5平方米。

本次招标范围：用地面积79493.12平方米；总建筑面积196122.15平方米；地上建筑面积］34922.01平方米，其中住宅建筑面积125221.23平方米，商业网点建筑面积8394.46平方米，配套建筑面积1306.32平方米；地下建筑面积61200.14平方米，总户数1134户，地下停车位1672个，物业用房面积1135.5㎡。

园区出入口2个，变配电站2座，集中供热热力站设置于车库15#楼东北侧，由热力公司负责管理。

青岛恒大文化旅游城北区6地块由青岛恒福旅游开发有限公司建设，位于胶州市贵州路北、规划支路十二东。包括住宅、沿街商业、综合楼。用地面积58318.69平方米；总建筑面积235974.33平方米;地上建筑面积157657.58平方米,其中住宅建筑面积150605.31平方米，沿街商业建筑面积4264.09平方米，综合楼建筑面积958.05平方米，配套建筑面积1830.13平方米；地下建筑面积78316.75平方米。绿地率35.30%。容积率2.70；建筑密度16.79%。总户数1667户。地上停车位31个，地下停车位1921个。物业用房面积1190.19平方米。

本次招标范围：用地面积40128.00平方米；总建筑面积153808.87平方米；地上建筑面积102265.53平方米，其中住宅建筑面积97964.12平方米，沿街商业建筑面积屈1987.45平方米,综合楼建筑面积958.05平万米，配套建筑面积1355.91平方米;地下建筑面积51543.34平方米。绿地率43%。容积率2.55。建筑密度15.5%，总户数1010户。地上停车位16个，地下停车包1336个。物业用房面积1019.76平方米。

园区出入口2个，变配电站1座，集中供热热力站设置于车库6#楼西北侧，12#楼西侧由热力公司负责管理。住宅区32台电梯，层站数分别为27、29两种。

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