搞方案中!沧联村旧改没停!恒大救星也来了?

发布时间:2023-05-10 09:00:00      来源:网络整理   浏览次数:0

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恒大一系列事件后,沧联村旧改还在加速“发育”!
最近,村民上诉留言:问沧联村何时能批复。
官方答复来了:沧联旧村改造项目已纳入2023年广州市城市更新年度计划,已完成现状量测量正在开展旧村改造实施方案编制工作

不整虚的,沧联村旧改没停!推进速度还不慢!

沧联村旧改没停!正在编制方案!

沧联社区地处老黄埔、老萝岗、增城三区交界的边缘地带,靠近云埔工业区,在黄埔位置特殊。

2019年3月,沧联社区对以全面改造方式、合作改造的模式作整村改造进行意愿表决,表决通过率为97.2%

2021年7月,沧联社区正式动工拆除,截止7月,整村拆补安置协议签约完成率已达76.62%,已交楼1,180栋,累计拆除量已超10万㎡

预计2021年底前可完成签约率达95%,整村房屋拆除面积可达50万平方米。

沧联项目效果图,最终以政府批复文件为准
原本一切进展顺利,但恒大“事件”后,2021年9月沧联村的改造工作就有所放缓,甚至一度停滞。
目前,沧联村旧改主体广州诚业城市更新投资有限公司的股权,仍然是大业控股和高新区投资集团把持。
而恒大通过与大业控股签订合作协议,参与沧联村旧改,目前是否还参与,还未知。

截图来源:天眼查
但据最新的旧改合作企业公告,合作企业失信、资金断链、破产、停工超过2个月等情况,将符合退出情形。
因此,按照恒大目前的财务状况来看,明显很难操得动沧联村旧改。

而现据村民透露:不少村民见旧改进度“放缓”,已经开始“摆烂”

已经有不少村民把拆掉门窗封回来,进行原地回迁,甚至也有部分村民贴出租房小广告,最短3月起租。

虽有村民原址回迁,但不妨碍他们对旧改仍抱着希冀态度。

好消息是,官方回复沧联村旧改仍在推进!目前正在开展旧村改造实施方案编制工作。

且沧联旧村改造项目已明确纳入2023年广州市城市更新年度计划,它,没被“放弃”!

恒大终于等来“金主爸爸”?
那么,曾经深度参与的恒大,最近如何了呢?
好家伙,在自救这条道路上,恒大可以说是一路狂奔。
搞新能源汽车反哺、用2块钱剥离“不赚钱”的养生谷业务、与实力企业洽谈合作...一套组合拳下来,几乎能用的办法都用了个遍。
结果是,恒大汽车宣告,其最大的汽车生产基地——天津工厂暂停生产唯一量产的恒驰5,称5月份陆续恢生产,截止目前仍未有动静
眼看恒大汽车有点不太行了,恒大集团便把恒大汽车旗下“养生谷”用2块钱重新剥离,以求给恒大汽车瘦体健身。
但,恒大负债越来越多,单靠出售旗下其他产业已经不能让其偿还债务。
据显示,截至2023年2月末,恒大地产涉及未能清偿的到期债务(不含境内外债券)共计约人民币2370.71亿元
然而,也有一些好消息传来。
截至2023年2月末,其通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式,已完成过户的房地产项目共计64个
更重要的是,据最新消息透露,目前有实力的企业开始和恒大洽谈入股恒大汽车和物业的事宜(只能说胆肥)
并且,据传,恒大正与一家房企商讨深圳房改项目,如果顺利实施,则预计可以帮助恒大收回多达1200亿的资金
但这些能否真正实现还未可知,且对恒大摆脱风险是否有实质性作用,也要打个问号?
还有更多想了解的,我们可以进群说。



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