优质资产推介|威海万平优质商业房产转让啦!_国内楼市_资讯

本标的物为威海市临港经济技术开发区周宁路1-5号、周宁路1-18号优质商业房产，合计面积为11880.84㎡，位置超优越、性价比超高，是投资、自用的上佳选择，欢迎各位意向投资人垂询！

资产概况介绍

1、位置、面积

威海市临港经济技术开发区周宁路1-5号，面积4173.82㎡；周宁路1-18号，面积7707.12㎡，合计面积11880.84㎡。

2、租赁情况

周宁路1-5号与1-18号楼两栋楼已经对外出租，租赁方系国企，用于临港区创业创新基地。租期期限自2016年1月1日至2025年12月31日止。租用范围为1-5号楼3楼、4楼全部及1楼、2楼北圆弧部分；1-18号楼全部。按照使用面积0.67元/平方米/天（此价格为含税价）计算租金，年租金为2663555.00元，每年1月1日前缴纳下一年度期的租金。

3、开发商：环渤海集团,绿化率：25%,容积率

4、交通情况

交通便利、距离威青高速入口2公里，距离威海高铁站、汽车站约13公里，距离威海新港客运码头15公里，距离威海国际机场约27公里。公交线路：K6、118、206。

5、配套

学校：哈弗幼儿园，威海临港实验学校，威海四中，中世韩国国际学校、十四中等；医院：北京医院威海分院；购物：临港区特色商业街威高购物广场、家家悦；文化休闲：临港文化中心、省级林泉河湿地公园、户外占地面积最大的威海全民健身中心、威海植物园。

具体房产信息

1、威海市临港经济技术开发区周宁路1-5号楼部分（产权证号为威房权证字第2015002141号）：

为钢混结构四层商业、办公楼，建成于2011年，该楼一至二层为商业网点，三层至四层现为办公，建筑物外墙喷真石漆，铝合金门窗。

位于其中一至二层的12室、13室、14室、15室、16室、17室、18室、19室、20室、21室、101室及三层、四层；其中一至二层的101室、1室为东向网点，12至21室为西向网点。三层、四层为办公，走廊地面铺地砖，室内墙面刷乳胶漆，卫生间地面铺瓷砖，水、电等配套。共53套。建筑面积：5370.45平方米、套内建筑面积：4629.41平方米。可转让对象面积合计4173.82平方米。

2、威海市临港经济技术开发区周宁路1-18号楼整栋（产权证号为威房权证字第2015002149号）：

为钢混结构四层办公楼，建成于2011年，该楼为南北朝向，地势东高西低，西侧六层，东侧五层，该楼外墙喷真石漆，断铝桥门窗。建筑面积7707.12平方米、套内建筑面积：7504.70平方米。可转让对象面积合计7707.12平方米。

西侧为环渤海集团办公楼、东侧为临港区创业中心，室内部分地面铺地砖、部分地面铺地板，墙面刷乳胶漆，两部电梯、两部楼梯，楼梯理石踏步、不锈钢扶手，水、电等配套。