在二手房交易中，资金安全一直是买卖双方最关心的问题。早在2022年11月，南宁市住房和城乡建设局推出二手房交易资金线上监管服务，为买卖双方提供安全、便捷的交易服务。今年，南宁市已有市民成功办理二手房交易资金线上监管业务。近日，为了提升服务水平，方便市民朋友快速操作，南宁市住房和城乡建设局发布二手房交易资金监管线上服务办理说明。第一步：卖方在“邕有家”APP完成线上房源核验后，挂牌发布房源；第二步：买方在“邕有家”APP或微信公众号发起交易资金监管（买卖双方线上签署合同）；第三步：买卖双方到监管银行网点签署监管协议（开设“专属监管子账户”）；第五步：买卖双方登录“邕e登”APP办理二手房过户；第六步：资金监管系统自动结算交易资金至卖方指定账户。》》》长按/识别图中二维码，了解更详细操作流程↓↓
步骤操作简洁明了，手把手教你快速掌握二手房交易资金监管线上业务，买卖二手房不必担心资金安全。
另外，针对不擅长使用电子产品的人群，南宁市房屋市场发展中心（园湖北路35号）三楼服务大厅开设了线下办理渠道，有需要的市民朋友可到咨询台向工作人员咨询，或拨打邕有家平台电话0771-2281005咨询。▲示意图（图源|网络）
南宁市住房和城乡建设局推出的二手房交易资金监管服务，就像一个“超级管家”，全程保障买卖双方的合法权益。2022月1月1日，南宁市住房和城乡建设局印发的《南宁市存量房买卖与住房租赁交易资金监管办法》正式施行，其中提出，由监管部门、银行作为第三方，对二手房交易过程中的定金、预付款、首付款等各种购房款及房地产经纪机构佣金在内的房屋交易资金进行监管。如今，该监管办法已经实现系统落地，通过互联网技术手段推进二手房交易市场的良性循环。它就像我们在网购时用的“支付宝”，只有货到了才付款，支付宝才会把钱转给卖家。操作十分便捷，从意向房源下定，到线上合同签订备案，再到付尾款、过户，所有的流程都在“邕有家”APP、微信公众号线上完成，并完成房源核验，确保房源真实，防止一房两卖、法院查封风险等。
交易完成后，再由银行划转资金，最大限度保障买卖双方的合法权益，真正实现“一手交钱，一手交房”。
▲示意图（图源|网络）
随着南宁市二手房交易资金监管服务在二手房市场的运用，其优势逐渐凸显。
①交易更安全。资金监管贯穿二手房交易的整个流程，全程保护买方的钱、卖方的房，确保买方资金安全及卖方房款及时到账，从源头上化解了交易风险。②优化、简化二手房交易流程。进行交易资金监管服务，不再需要买卖双方多次跑窗口办理业务，直接在邕有家APP办理，即可实现全链条线上快速完结。③降低交易成本。目前，南宁市二手房交易资金线上监管向全体市民推出普惠性质服务，减少二手房中间交易成本。④缩短交易周期，效率更高。通常情况下，二手房买卖周期少则一个月，甚至更长。买卖双方通过邕有家APP进行交易，一改过去低效率的流程，一个月内即可完成。南宁市住建局推出的二手房交易资金监管线上服务，将进一步规范二手房市场买卖双方交易行为，推进二手房市场良性发展，同时优化交易流程，充分激活二手房市场活跃度。超级管家来了！南宁将试点二手房交易资金监管服务，安全、便捷、高效
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