叫价217次!长乐惠航大厦一整层商铺被有钱老板2940万拿下_国内楼市_资讯

叫价217次!长乐惠航大厦一整层商铺被有钱老板2940万拿下

发布时间：2023-05-09 22:53:45 来源：网络整理浏览次数:0

扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

来源：福州房产

5月8日，福州阿里法拍网一宗商场拍卖引人关注，位于福州市长乐区吴航街道的惠航大厦一楼商业用房被拍卖，吸引了4523人次围观。

该房源起拍价2280万元起，吸引了9人报名竞拍，最终以2940万被有钱老板拿下，成交单价约为10213元/平方米！

惠航大厦位于郑和中路和西洋中路交汇处西北角，地处交通十字路口，距离地铁6号线十洋站只有两百米左右。地段非常不错，周边都已经是成熟社区了，居住人口比较多。

被拍卖的惠航大厦一楼，建筑面积为2878.6平方米，目前有一家休闲娱乐俱乐部在经营，此次是带租按现状拍卖，由案外人承租，租期自2020年2月8日至2026年2月7日。

就租金来看，2022年2月8日至2024年2月7日，月租金为214830元，2024年2月8日至2026年2月7日，月租金为226688元。成交后，出租方的相关权利由买受人承接。

据悉，这是这宗拍卖第二次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价2850万，流拍了。这次起拍价直接下降了570万元，最终吸引9人报名竞拍。相比于第一次拍卖，第二次拍卖竞争就相当激烈了，9人为此加价了217次，最终以2940万元成交，成交价比第一次流拍的起拍价还高。而竞得者是一个姓林的人士。

按照建筑面积计算，这次拍卖的成交单价为10213元/平方米。不过考虑到这是一楼铺面，整体还是便宜的，虽然成交价比第一次流拍高，但是比评估价还是少了两百来万元。

值得注意的是，这惠航大厦除了一楼房产被拍卖外，二楼和四楼也是被拍卖，其中二楼在去年11月份，在进行第二次降价拍卖后，以起拍价1682.856万元成交。

而刚刚结束的惠航大厦四楼第二次降价拍卖，起拍价1272万元，建筑面积3984.76平方米。最终，经过78次叫价，以1452万元成交，单价约3643.9元/平方米。

免责声明:内容仅供读者参考，不确保准确性，部分文章来源于网络或其他平台，版权归原作者所有，如有侵犯版权请告知，我们将立即删除！

..............................................................

推广合作 | 商务联系

百事通编辑部微信：changlebst121

打赏

凡注明"来源：安吉房产网"的稿件为本网独家原创稿件，引用或转载请注明出处。【编辑：admin】

关键词：

0 条相关评论

叫价217次!长乐惠航大厦一整层商铺被有钱老板2940万拿下