小第弟以事实为依据，就事论事不吐不快。斗胆三问：云邸玖章，也配叫“好房子”？\nPart 1第一问外立面三面涂料，配叫“好房子”？\n缦云上海因为铝板不平整，客户心态崩了多少回。云邸玖章外立面索性不装，南面为玻璃幕墙+铝板，其他三面主要为真石漆。估计是怕铝板出错概率比较大，还是真石漆比较安全，不仅省钱整改起来多抹几次总归能看。一问中海：高端“玖系”，怎么立面如此丢面子？徐汇滨江的中海领邸·玖序，立面设计可是采用上海天文馆、西海美术馆同款阳极氧化铝板。卖房的时候，杨浦滨江媲美徐汇滨江，嘴上没说什么，身体却很诚实。不过首开均价11.49万/㎡，你们觉得真的像吹的一样，性价比爆炸吗？\nPart 2第二问层高3+2.95米，配叫“好房子”？\n第二个硬伤最毫无争议，但小第弟感觉都没人提过？云邸玖章南区层高3米，北区层高竟然只有2.95米。二问中海，“中海好房子”，怎么层高不达标啊？当时小第弟差点以为看错了，国家标准“好房子”，第一条就是新建住宅建筑的层高提升为不低于3米。真不是小第弟尬黑，这TM是央视新闻的截图，这种“好房子首发”领导真的不脸红吗？不就是想趁着新天地、徐汇滨江热度，趁着小阳春赶紧出货，层高成本能省就省嘛，说实话不磕碜。小房弟真心想对买房人说，样板间看到的装修，其实都是买房决策的次要因素。买房最关键的是地段、户型、物业，尤其是层高对居住体验影响明显。尤其是北区2.95米层高，还没上市就被时代抛弃了，真的有点搞笑啊。\nPart 3第三问弃用大牌用方太，真的被装到了\n相比涂料为主的外立面、不达标的层高，其实第三问本不该存在。但小第弟看到有人这样说的时候，嘴角像AK压都压不住，直接被尬到笑出猪叫。三问中海，方太这么好用，怎么不给新天地、徐汇滨江业主用啊？用方太支持国产没毛病，小房弟家也是方太挺好用。（最大的respect给方太，国产终将替代进口品牌）但你不能喂给客户一口家常菜，然后说米其林餐厅很难吃啊。要是方太旗舰款超越国际大牌，建议给新天地、徐汇滨江主动升级下？看看业主们同不同意？浦东同类型竞品华润翡云悦府，用的是博世嵌入式洗碗机+蒸烤一体机+烟灶，这钱到底能不能省，华润不如中海懂？说到底，不就是觉得咱杨浦客户刚需吗？小第弟不懂厨电，但咱最懂怎么省钱。不把别人当傻X，别人才可能真的尊重。\n#中海云邸玖章 #翡雲悦府 #保利海玥外滩序98
