今天讲的是——\n商用住宅和民用住宅的区别😉\n1️⃣产权性质不同📖\n商业住宅产权期限只有50年\n民用住宅使用年限可达到70年\n二者到达使用年限后均可支付一定费用续期\n2️⃣落户情况📌\n商业住宅是不能申请办理户口的，在购买时要询问\n民用住宅可以直接申请落户\n \n3️⃣居住条件🫠\n商业住宅：\n居住的密度较高\n共用一部电梯导致乘坐电梯的时间更长\n居住的人也比较混杂，安全性会打折扣❌\n民用住宅：\n居住的舒适度更好✅\n小区的环境和绿化都会更好✅\n安全性有保障\n \n4️⃣生活成本💰\n商品房的水电费都是按照商业标准收费的，一个月水电都要大几百，再加上物业费也很贵\n住宅的水电费是按普通标准收费的，生活成本和物业费都相对要低一些\n \n5️⃣ 户型不同\n商品住宅的公寓类型面积小，通常只有80平方米以下，且有大量loft等特殊户型。\n民用住宅的户型往往在90平方米以上，价格也相对较贵\n \n今天的知识点讲完了 大家学废了吗\n关注我 每天分享房地产小知识\n#地产 #房产小知识 #房产知识 #房产知识分享 #南京买房 #房产 #南京买房 #雨花区
