【还款情况】房贷1.4w每月，4.20日已还第一期\n【短期目标】✨存下10w提前还款✨\n【目前进度】14.5%🧾\n【工资卡余额】14576 RMB，距离发工资还有13天\n【今日开支】 35 RMB 💰\n—————————————————\n昨天偶然刷到一篇小红书：博主的观点是用2.5%消费贷置换3.15%的房贷非常划算，毕竟这个利率差0.65%，有些存量房贷更高，听起来好像各位房奴们的福音，我也心动了去了解了下大概情况：\n✅ 表面看：消费贷利率更低，短期节省利息：\n假设100万贷款，1年可省 6,500元\n❌ 但长期风险更大！关键问题：\n🔹 真实利率可能更高：\n很多消费贷宣传“2.5%”但仅限首年优惠，次年可能跳涨，部分产品含 手续费/担保费\n🔹违规风险：消费贷严禁流入房市，如果被发现强制提前还款，上征信黑名单甚至影响未来贷款申请\n📌 结论：什么情况下可考虑？\n仅适合短期且能确保到期还款的情况，比如：\n✅ 计划 1-2年内卖房，用消费贷过渡降低利息\n✅ 有稳定高收入，确定到期能还清本金\n✅ 能承受续贷失败风险，有备用资金\n不然还是建议等等LRP下降吧，现在3.15%如果还能再降一波，跟消费贷其实差异不大，个人还是觉得不要为了几千块钱的小便宜把自己至于可能存在的流动性风险当中~\n——————————————————\n💕UU们可以关注我不走丢，我会继续努力持续输出自己在职场上的干货和日常分享！👏邀请你们一起当我的房贷消除见证人~👩❤️👩 #存钱plog #生活重启计划 #攒钱日记 #重拾生活掌控感 #记账 #存钱买房 #重启人生计划 #房贷利率下调 #房贷清除计划 #深圳买房 #深漂日记 #深漂日记 #笔记灵感 #新人博主 #日常碎片plog #日常碎片🧩#消费贷款 #消费降级 #消费贷新政 #降低消费欲 #房贷提前还款 #省钱打卡 #理性消费量力而行 #消费主义的陷阱 #拒绝消费陷阱 #长期消费主义\n#人生自由基金
