💰房贷利率降了，月供却没变？真相在这！\n最近好多姐妹问我：\n\"明明利率从3.65%降到3.3%，为啥这个月还款一分没少？\"\n✨ 重点来了！\n房贷是【先用后付】的！\n👉 比如28号放款，下个月28号才还第一个月月供\n👉 这个月还的其实是上个月的\"旧利率\"部分\n📅 利率调整后：\n✔️ 本月还款 = 调整前的利率\n✔️ 下月还款 = 调整后的新利率\n🔍 怎么查实际能省多少？\n打开银行APP→找到\"还款计划\"→就能看到未来每期的新金额啦！\n💡 小提醒：\n1️⃣ 不是所有银行都立刻生效（具体看合同）\n2️⃣ 等额本息前期利息占比高，降息后省的钱更明显！\n快去看看你的月供少了多少～\n#房贷利率 #理财干货 #买房必看 #房贷提前还款 #利率
