【💥郑州二手房惊现死亡交叉！成交价逆涨 房东却踩踏出逃💸】\n📅4月第二周（4.07-4.13）撕裂数据\n🔥成交量639套！环比暴涨25%（单日破90套）\n💹成交价10039元/㎡↗死守万元线（中介猛炒“筑底成功”）\n📉中位数94万/套↘较上周猛砍4.5万（刚需客屠刀见血！）\n💥4月30日窒息时刻\n▫挂牌量13.19万套↗再破历史纪录\n▫挂牌均价10967元/㎡↘较峰值蒸发2600+元\n▫挂牌中位数95万横盘（降价房源正被踩踏）\n📌三大割裂真相\n❶ 量价死亡交叉：成交价虚稳但中位数暴跌，数据掺水实锤\n❷ 砍价血腥战场：挂牌95万 vs 成交94万，卖方开始接受市场，成交挂牌价开始接近\n💡买卖末日指南\n👉买家：\n✔照着挂牌价砍10万起步！专攻95-100万虚高房\n✔逼中介签“底价保密协议”，防止虚假报价\n👉卖家：\n⚠挂牌超95万的立降8%！五一后新盘入市更惨烈\n⚠断臂套餐：满二送车位+包税，满五挂全城最低\n🔥终极拷问：这波“万元保卫战”是资本托市还是韭菜陷阱？\n#房价 #成交数据 #郑州买房 #楼市正在回暖 #买房 #楼市
