成立物业公司需要哪些手续?

成立物业公司需要哪些手续？

1、不管哪种类型的公司，都需要办理营业执照，开物业管理公司也不例外，办理营业执照这是公司注册的第-一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，到工商局申请公司名称。
　　2、开户许可证是由银行办理的证件。物业公司要想方便运营，必须有自己的银行账户，以便进行资金往来。因此，应当选择一个银行开基本账户，在开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。
　　3、物业资质证书，是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。
　　物业的品质是公司发展的基础，是公司的生命线，已成为人们的共识。在市场经济条件下，公司要生存和发展，必须强化品质、品牌的管理，以及提升全员的服务意识，使自己的产品或服务让顾客满意，并通过优-质的产品和服务，提升公司业的核心竞争力。作为一个以价值为导向，品质为生命线的公司，品质的管理离不开公司的ISO9000内部管理体系、品质管理方针及品质管理考核制度。
　　物业服务企业要在品牌形象的设计上下工夫，提高知-名度。物业服务企业必须以市场为目标，以需求为导向，以消费心理为依据，正确设计自己的品牌形象，通过恰到好处的宣传，提高企业形象的社会认知度。目前，物业服务企业可以引入Cl设计，即对企业形象的一种全面管理，它包括产品形象管理、人员形象管理和环境形象管理，通过统一的视觉识别设计加以整合传达，使业主和公众产生一致的认同感，提升企业的形象。
　　物业总经理不仅仅需要物业的员工打交道，管理并指导他们进行工作，还需要与业主能够有很好的沟通，可以从容的应对业务的各种问题，解决业主遇到的困难，协调物业与业主之间的关系。作为管理人员，需要有和很好的表达能力，不仅仅可以沟通好与员工之间的关系，完整明确地提出各种任务进度，任务目标，同时也能够向业主表达清楚物业的职责，妥善解决业主的问题。

物业经理资格证怎么考？物业经理证怎么考，相信很多朋友们也遇到过这种类似的问题，那么对于这类问题如何解决呢？下面就把解决这种问题的方法给大家分享一下，希望可以帮助到大家。参加培训的内容：物业管理概论，物业管理法规。培训内容还有房屋设备知识，房地产基本制度与政策，房地产开发经营与管理。参加考试，考试合格，颁发物业管理经理证。

从事物业经理的人员应当按照国家有关规则，取得经理资格证书；《物业经理条例》第61条：违反本条例的规则，物业经理企业聘任未取得物业经理经理资格证书的人员从事物业经理活动的，由县级以上当地人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主形成丢失的，依法承当赔偿职责。安排《全国物业经理岗位证书》培训考试，合格颁布证书该证书全国通用，出国有效，网上注册。