“带押过户”激发来宾二手房市场活力

“带押过户”

激发来宾二手房市场活力

象州县首例二手房“带押过户”落地

4月26日，象州县二手房卖家覃女士在没有还清房贷，解除抵押登记的情况下，经过象州县不动产登记中心和象州农合行的共同协作，同买家签署协议，以“带押过户”方式，现场完成不动产转移登记和抵押登记，实现了新旧抵押权组合模式，借新贷、还旧贷、房产过户的无缝衔接。

据悉，这是自然资源部、银保监会发布关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务通知以来，象州县的首笔二手房“带押过户”业务，“带押过户”的顺利落地，为政银合作起到了良好社会效应，也为房地产正常平稳流通提供了“快车道”。

建行来宾分行成功办理首笔“带押过户”个人再交易住房贷款业务

5月4日，在来宾市不动产登记中心的协助下，建行来宾分行成功办理首笔“带押过户”个人再交易住房贷款业务。

    “带押过户”个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向购买已设立有抵押权的住房的自然人发放的，优先用于偿还以该房屋抵押担保的贷款的贷款。买卖双方申请办理已抵押存量房转移登记时，卖方无需提前还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。建行来宾分行贯彻落实党的二十大精神，把不断实现人民对美好生活的向往作为出发点和落脚点，主动探索二手房贷款业务新模式，完善业务制度，建行来宾分行多次与来宾市不动产中心沟通梳理二手房“带押过户”各环节，最终敲定“带押过户”办理流程。