CO-life都会花园 | 万科徐州·中山都会_国内楼市_资讯

考考察时间：5月18日-19日

社区作为我们日常生活场景的载体，呈现着关乎生活态度的重要意义

都会社区，一个带着磁场引力的盒子，映射你的品味、喜好和追求

妈妈的樱花林，爸爸的室外健身房，爷爷的林影太极

奶奶的邻里茶话会，宝宝的成长与冒险

都在都会社区无时无刻美好地发生着

晨曦，朝阳般的笑脸给这个社区镀上了一层温暖……

日暮，银铃般的笑声浸染了每一条归家的园路……

自然作画

徐州万科 · 中山都会

XVZHOU VANKE · ZHONGSHANDUHUI

IDEA

缘起

项目坐落于江苏徐州，是未来城市副中心

居住氛围浓厚，多维交通便捷，尽得繁华与自然的场所价值

设计不失其属性，力求给客户提供一种有温度、有品质的万有社区

把公园的空间肌理渗透到住宅里，形成绿地的发散衍生

探寻简约臻雅与舒缓感官间的平衡

追求更加细致的人文关怀和更高层次的生活品质

创新联合生活体，营造健康型大城综合社区

采用大都会风格贯穿整个场地

以期待时间、空间、光线与功能的完美结合

将中山都会做成徐州北城市副中心、高密度社区中

最独一无二的花园式居住地

The project is located in Xuzhou, Jiangsu, and is a sub center of the future city

Strong living atmosphere, convenient multi-dimensional transportation,

and showcasing the value of bustling and natural places

Design without losing its attributes,

striving to provide customerswith a universal community with temperature and quality

The spatialtexture of the park penetrates into the residence,

forming a divergent derivative of green space

Exploring the balance between simplicity, elegance, and soothing senses

Pursuing more meticulous humanistic care and a higher level of qualityof life

Innovate the United Living System and Create a Healthy UrbanComprehensive Community

Adopting a metropolitan style throughout the entire venue

Expect the perfect combination of time, space, light, and functionality

Zhongshanduhui willbe made into a sub-center of Xuzhou North City

and a high-density community of the most unique garden-style residence

▽项目区位

▽场景演绎

▽设计生成

▽人行动线分析

▽车行动线分析

机动车分析:

区内地下车库出入口位于分布在大门入口旁边，车子直接驶入地下车库。并没有设置地上停车位。地面交通由人行与非机动车构成。

非机动车分析:

停车由地下停车为主，地下停车充分满足于用户需求。但为了方便户主的使用，同时也设置了一些地面停车位。

ETIQUETTE SEQUENCE

礼序

大道至简

简约而不简单

富有现代感的主入口门头设计，大都会风格铺装，一体化的设计语言

无一不向来访者展示着社区的硬实力

尊贵感与人性化兼容

人车分流的管控设计，贴心的考虑到归家的安全性

Modern design of the main entrance, with metropolitan style paving

and integrateddesign language

Showcasing the hard power of the community to visitors withoutexception

Sense of nobility and compatibility with humanization

The control design for the separation of people and vehicles, takinginto account the safety

of returning home with care

▽都会门头

都会门头以浅咖色和米黄色为主调，建筑线条简洁，呈现现代气质，融萃经典都会装饰，丰富细节元素，展露浓郁的人文气息，彰显归家仪式感。

阵列树形成入口礼仪空间，绿篱灌木在此基础上增强了阵列感，局部点缀了草花，丰富主轴归家自然放松的花园体验。

樱花大道是小区记忆ID，整体景观以阵列樱花和体块造型灌木为主，鱼鳞状黑金沙水景石让波光更加熠彩生动，行走其间，让人顿感春晖荡漾、诗意盎然。

HEALING

治愈

追根溯源

捕捉自然的灵性与奇妙

樱花错列布置

人在其中行走

观赏樱花四季变换美景

Cherry blossom staggered arrangement

People walking in it

Appreciate the beautiful scenery of cherry blossoms changing throughoutthe four seasons

▽春晖花林

树阵广场作为常用的造景手法，不仅从空间上丰富了整个景观层次结构，形成视线开阔的入口礼仪空间，从生态环境上来说对调节四周的小气候有一定的改善作用。随着四季变化，带来不同的感官体验，仿佛置身于自然轮回之中。

在这里读一本书，品一杯茶，是独属于你的花园午后时光

阵列式樱花夹道形成仪式感

▽森活舞台

弧线廊架周围景观以模纹灌木的形式来表达尊享感和典雅感，为了凸显廊架品质感和仪式感，在大面积草坪的基础上以阵列轴对称种植为主，复刻大都会传统礼仪空间，人们可以在此分享欢乐时光，享受景观构筑与植栽形成虚实结合的光影空间。

核心景观空间形成双向景观观面，提升居住体验感

DYNAMISM

活力

彻天彻地寓教于乐

19米超大型的滑滑梯承载了无限的趣味与想象

可参与式的游戏设施激活场地边缘活力

The 19 meter super large slide carries infinite fun and imagination

Participatorygaming facilities activate the vitality of the edge of the venue

全区混龄空间，不仅有儿童主题乐园可以让孩子在小区内肆意玩耍，也让业主在社区中有参与、有体验、有互动实现美好的生活，让不同年龄业主享受“跨龄”社交的乐趣，打破以年龄划分活动区域、场地的传统做法，给予不同年龄之间的相互融合。

▽儿童活动乐园

▽乐宠时光

主人和萌宠可以共同享受亲近自然的美好。让主人与萌宠有一处无后顾之忧的乌托邦，同时安全栏全天候守护，保证社区安全性，不打扰其他业主宁静生活，营造和谐邻里关系，舒适生活氛围。

▽全龄健身

采用活力色彩，以各得其所的全家健身模式，让业主足不出户就能享受到健康生活，更增加邻里之间的社交机会，让社区居民在交往中形成相互的认同感、归属感和参与感，增进邻里间的感情，使得小区更有人情味、更有烟火气，成为美好生活的载体。

去繁从简

徐州万科 · 中山都会

XVZHOU VANKE · ZHONGSHANDUHUI

OPTIMIZE

优化提升

去繁从简

赋予活力新生

最打动人的花园是一片叶子，一阵香氛的组成；

最温暖的路是回家的路；

最好的生活是身边有人，心中有光；

在有限的成本中，我们依旧要做有温度的花园社区，

保持情怀与工匠精神，给予最优的品质生活…

The most touching garden is composed of a leaf and a fragrance;

The warmest path is the way home;

The best life is having people around you and a light in your heart;

Despite limited costs, we still need to create a warm garden community,

Maintain emotions and craftsmanship, and provide the best quality oflife…

▽优化提升区域

▽主次入口优化提升要点

主入口建议将两侧红枫调整为桂花，结合成本优化，将原方案花镜调整为板块灌木与球灌的结合，调整现场灌木和地被，丰富灌木层次，保证其一年四季的整体效果呈现。

尊显礼序的归家门头为轴线中心，大都会风格铺装，营造仪式感归家体验。

在这里，我们希望打造健康综合社区的大城理想生活体系……

我们骨子里的执着，不论主次，尽显礼序……

▽景观主轴优化提升要点

建议在现场球阵的基础上做提升，保留现场不规则的球阵，移除部分小球，拉出灌木层和球阵层次，在山墙面补充球阵从而控制人行视线。调整绿篱收头位置以及与两侧入户的关系，控制视线，避免山墙和建筑阳角对视线的不良影响。

▽景观主轴——樱花夹道区优化提升要点

多球造型灌木替换为同品种灌木球，补充北侧球阵。人防区域补充球阵组团控制视线。优化绿篱收头，增加大灌木球。树阵区域按原设计方案重新种植，考虑到成本，原方案的大葱花取消调整成板块灌木，在控制成本的同时提升住宅层次感。北侧入户区域结合绿篱做一体化设计。

落樱花林，特殊栽植增强社区场景记忆点，树似云朵一团一簇，花落似吹雪。暖阳的照耀下，诗意不言而喻，自然净雅之美，尽显于此……人们在此自在地驻足嬉戏，卸下归家疲惫，享受难得悠闲时光。

阳春三月，万物复苏之时，落英缤纷的成片樱花簌簌飘落，广袤的绿茵草坪与绵延的樱花林满足人们一切浪漫遐想，成为社区内人气打卡点。

▽中心廊架区优化提升要点

建议按照原方案补充道路边界区域的灌木，丰富植物层次控制视线。补充缺少的灌木球使球阵完整。

漫步林下，休憩廊间，树影斑驳的林路为人们提供了自由穿梭、停留休憩的场域，“大轴线、大尺度、大社区”的设计理念，打造轴线中心廊架与礼仪轴线种植空间。

核心宅间区域致力于打造大都会社区会客场所，设计团队基于社区生活基本诉求，充分了解疫情时代后当代都市人生活需求，通过设置休憩廊架、轴线景观林等一系列景观节点满足使用者对于健康综合社区的期待，承载每个人的欢乐时光。

万科，万有引力，吸引喝放射；吸引更对的人来到万科的社区成为朋友……

▽环形花园区优化提升要点

建议在保留现有灌木的同时，通过补充部分灌木，调整雨水花园范围和位置，连接现有地被体块，从而组合成完整图形，一体化的打造花园地被层。

环形花园区域空间序列源于设计师对“万友社区”的联想与解读，我们在设计中以多层次植物造景为骨架，融入葱茏草坪、特色组团等，为使用者提供自在惬意的秘密花园。通过对社群的链接，给生活无尽可能……

▽入户花园区优化提升要点

建议在现有花镜花期过后，对时令花卉经行替换，调整为龟背毛鹃连接入户区域灌木，结合亮金女贞球增加球灌，汀步区域局部增加八角金盘，复核各个入户区域使用的乔木，保证道路两侧品种及规格的统一。整体提升入户礼仪感。

轴线之美

营造独有的韵律感

行走其中，所见之状随之改变

带来更加细腻的感官体验

The Beauty of the Axis

Create a unique sense of rhythm

Walking through it, the appearance changes accordingly

Bringing a more delicate sensory experience

|项目信息|

项目名称：万科徐州·中山都会

景观设计：MPG | 摩高设计

设计团队：罗佳、曾依娜、杨迪、李北丹

开发商：万科徐州

甲方团队：徐州万科产品策略与规划设计部

摄影团队：MPG | 摩高设计

项目地点：江苏省徐州市

景观面积：17041㎡

设计时间：2019年

建成时间：2023年

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［6月15日-6月18日］
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