自从放开疫情管控之后，东莞的楼市也迎来了小阳春。在这些成交数据当中，我们也能够明显发现，二手房成交量数据正呈现出逐步上升趋势。
据相关数据统计了解：东莞仅今年3月份的二手房成交量就已经突破了3000套，如此高的数据也让人震惊不已。
本以为3月份的成交量就已经创下了历史新高，但未曾想，现在的二手房市场又出现了再度火爆，4月份二手住宅成交量环比增加35%。
东莞二手房市场回暖明显
对于从事楼市行业的朋友们来说，今年可以算得上是比较不错的时机了，在这个时间段里，无论是新房还是二手房都呈现出爆发式的增长。
截止到4月26日，东莞二手房的累计成交量已经达到了2874套，这个数据相对比于3月份的数据来说也算是比较不错的。
甚至有望超过3月份的销售数据，再创历史新高。其实光看这些已经成交的楼盘，我们也能够了解到，这些楼盘基本上都是处于核心区域的网红楼盘。
二手房市场回暖离不开豪宅拉动
不知道从什么时候起，东莞好像掀起了一阵好点抢购风潮，在东莞多个区域当中相继曝出豪宅首推售罄的消息。
从整体来说，也算得上是一个不错的消息了，毕竟豪宅销售量提升也意味着改善型用户变得越来越多。
当这些用户在改善居住条件时，也会将手里暂时不用住宅大量抛售。这样的情况也使得二手房当中拥有了大量的房源可供销售。
当房源越来越多时，就会形成买家市场，进而出现同行业竞争的问题，有些二手房为了急于销售也会降价促销，对二手房回暖起到了一定辅助作用。
此外豪宅的价格也让普通人望而却步，既然豪宅没有办法购买到那么就可以退，而求其次选择二手房。
再加上东莞政府为了刺激消费，也推出了二手房带押过户政策以及个人公积金贷款政策的影响。
写在最后
根据现在的东莞楼市来看，在经历了暴涨和暴跌之后，接下来的走势基本上会处于逐步回升状态。
在东莞的土地市场当中也出现了火爆争抢的局面，这样的局面也让不少人都看到了信心，
前段时间，松山湖附近的黄金地块更是拍出了22.1亿元的封顶价，这样的价格也意味着土地市场出现了真正转机。
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