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好地网5月7日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，本周（5.4-5.6），浙江省共成交经营性用地（不含工业仓储用地）18宗，成交总价29.2亿元。
本周全省成交地块量价环比减幅分别为49%和85%。具体指标详见下表：
5月4日，舟山市新城一宗商住地成功出让。仅经过1轮竞价，浙江省交投控股集团舟山有限公司（浙江交控）以底价94232.13万元竞得舟山市新城LC-15-01-05地块，楼面价5002元/㎡。
地块出让面积144927.91㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积188406.28㎡。
该地块需兼容零售商业用地(B11)(可容批发市场用地餐饮用地、旅馆用地)9421-18840㎡；还需配建一处15班幼儿园，用地面积不小于7500㎡，地块容积率宜控制在0.67-0.82，配建标准应符合《幼儿园建设标准（建标〔2016〕246号）》，建成后移交教育部门。
地块内规划道路线型可根据实际地形条件进行微调，但必须与地块外的城市道路相连接，且宽度不小于20米，道路由竞得企业负责建设，并作为城市道路使用，建成后无偿移交给政府，道路下方的地下空间可由竞得企业综合利用。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于新城大道以北，紧邻临螺线，周边舟山第一小学、舟山第二小学、舟山医院、舟山第二人民医院、新城惠众广场等配套。
宗地规划指标要求
地块航拍图
5月5日，台州临海市出让1宗商住地。经过66轮激烈竞价，杭州浙枫企业管理有限公司（绿城）以总价4.31亿元竞得临土告字[2023]9号商住地，成交楼面价9507元/㎡，溢价率20.4%。
地块位于临海市临海大道北侧、花街路东侧，出让面积25186㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积45334.8㎡。其中商业建筑面积≤3000㎡，配建8班幼儿园一个，建筑面积不少于2933㎡。
竞得人须无偿返还地块内住宅总建筑面积683.82㎡且不少于5套，地下停车位按每套住宅一个的标准配置；营业房建筑面积125.99㎡，位于巾山东路东幢东侧起往西。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离临海市人民政府约1.5公里，周边有台州耀达商场、华润万家、台州银泰城等商业中心，临海小学、巾山实验小学、临海五中等教育资源，医疗配套有临海市第一人民医院、临海市妇幼保健院等。
地块北侧1.8公里处，去年下半年陆续推出了3宗商住地，为六角井未来社区地块。其中2宗由伟星竞得，楼面价分别为7596元/㎡、8689元/㎡，1宗被临海城投竞得，楼面价6928元/㎡。
绿城上一次在临海市公开拿地是在2020年7月21日，以总价6.72亿元竞得大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块，楼面价12738元/㎡，溢价率41.47%。即绿城·桂语江南项目，目前高层已经售罄，成交均价约2.2万元/㎡；剩余部分叠排在售，价格约2.6万元/㎡。
5月5日，嘉兴秀洲区一宗宅地成功出让。仅1轮报价，嘉兴交控闻川房地产开发有限公司（浙江交控＆嘉秀投资）以底价13997.98万元竞得2023嘉秀洲-010号地块，楼面价1463.57元/㎡。
该地块位于王江泾镇，东方路西侧、莲雁东路北侧，出让面积90229㎡，容积率1.01-1.06，建筑面积95642.74㎡。
地块需配建规模36班小学，计容建筑面积≥33400㎡，建成后无偿移交；地块内计容建筑面积20000㎡的高层住宅以备案价格回购，且每套房源以5万元/个回购1个地下机动车停车位。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离王江泾镇政府仅500米，周边已有3年未出地。
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