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“乌兰察布”为蒙古语，意为“红色的山口”，位于内蒙古自治区中部！乌兰察布有“草原云谷”、“中国草原避暑之都”、“空中三峡风电之都”、“吉祥草原神舟家园”、“中国马铃薯之都”、“草原皮都”、“中国燕麦之都”、“中国草原酸奶之都”、“中国最美养生休闲旅游城市”等美称

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集宁区住宅小区物业服务项目

2022年度考核结果公示

为进一步提高住宅小区物业服务水平，改善居住环境，提升群众满意度，依据《乌兰察布市物业管理条例》《集宁区住宅小区物业服务考核办法》（试行）的有关要求和规定，集宁区住房综合保障服务中心会同乡镇、街道办事处、社区，对照物业服务、文明城市创建标准和“五好一满意”物业工作标准，在公平、公开、公正的原则下进行了年度综合考评。现将考核结果公示如下：

基本情况：集宁区有238个物管住宅小区，参与年度考核的物管住宅小区216个，有22个小区因服务时间不满一年，未列入考核范围。

此次考核通过实地测评、检查台账、满意度调查等方式，对基础要求、房屋管理维修、共用设施设备维护、公共秩序维护及安全防范、环境卫生、绿化养护、精神文明建设、管理效益、信访投诉等方面内容进行了综合评验。考核分为四个等级，排名按照分数高低排序。

考核结果为甲级

(90分以上)

的物业服务项目

序号	项目名称	企业名称	得分
1	云中郡小区	北京意莎普科技发展公司	99
2	维邦世基小区	内蒙古维邦物业服务股份有限公司乌兰察布市分公司	98.5
3	天翔苑小区	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	97.7
4	温馨丽苑 (温馨三期)	内蒙古嘉鑫物业服务有限公司	97.2
5	瑞宁名苑 AB区	内蒙古华信物业服务有限公司	97
6	中朵御墅	内蒙古众科物业服务有限公司	96
7	国税小区	内蒙古维邦物业服务股份有限公司乌兰察布市分公司	96
8	方正康城 A区	乌兰察布市泰达物业服务有限公司	96
9	键润小区	乌兰察布市集宁区键鸿物业服务有限责任公司	95.5
10	元丰小区	乌兰察布市集宁区键鸿物业服务有限责任公司	95.5
11	佳美花园小区二期	乌兰察布市常青物业服务有限公司	95.4
12	晨光花园	内蒙古博通物业服务有限公司乌兰察布分公司	95
13	御景华庭	乌兰察布市集美物业服务有限公司	95
14	温馨家园（温馨二期）	内蒙古嘉鑫物业服务有限公司	95
15	乌兰丽苑	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	95
16	二中家属楼	乌兰察布市集宁区键鸿物业服务有限责任公司	94.8
17	和泰蜀都一期	内蒙古博通物业服务有限公司乌兰察布分公司	93.82
18	冠榕茗门	乌兰察布市开源物业服务有限公司	93
19	贲红幸福村	乌兰察布市龙武祥和物业服务有限公司	93
20	锦绣华城二期	内蒙古维邦物业服务股份有限公司乌兰察布市分公司	92.5
21	佳美花园小区一期	内蒙古安居乐物业服务有限公司	92.2
22	塞上江南	内蒙古华一物业服务有限公司	92
23	瑞馨苑	乌兰察布市鼎辰物业有限责任公司	91.4
24	昱丰小区	内蒙古巨徳物业服务有限责任公司	91.1
25	恒大名都	金碧物业有限公司乌兰察布市分公司	91
26	百旺E区	乌兰察布市和禾物业服务有限责任公司	91
27	福泰御苑	内蒙古忠兴物业服有限公司	90.99
28	江东郡E区二期	内蒙古嘉鑫物业服务有限公司	90.5
29	福安苑	乌兰察布市鼎辰物业有限责任公司	90.5
30	经贸融城小区	内蒙古众鑫源物业服务有限公司	90
31	金雅苑	内蒙古忠兴物业服务有限公司	90
32	毓秀园	内蒙古方寸之间物业服务有限公司	90
33	雅江小区	内蒙古万佳物业服务有限公司	90
34	博源丽景	乌兰察布市宏佳物业服务有限公司	90

考核结果为乙级

（90分以下-80分)

的物业服务项目

序号	项目名称	企业名称	得分
1	锦绣华城一期	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	89.5
2	电力小区	乌兰察布市金畅达物业服务有限公司	89.3
3	溪林湾	乌兰察布市天茂源商业管理咨询服务有限公司	88.7
4	福星花园	乌兰察布市百益物业服务有限公司	88.6
5	仁和小区	乌兰察布市仁和物业服务有限公司	88.3
6	铁东佳园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	88.2
7	吉祥苑三期	乌兰察布市众成物业服务有限公司	88.1
8	福泰苑	内蒙古忠兴物业服务有限公司	88.09
9	圆梦家园	乌兰察布市圆梦物业服务有限公司	88
10	察哈尔银座	内蒙古水馨源物业服务有限公司	88
11	温馨嘉苑 (温馨一期)	集宁区谊丰物业服务有限公司	87.9
12	乌兰水泥厂	乌兰察布市茹意物业服务有限公司	87.81
13	百旺融城E区	乌兰察布市家和物业服务有限公司	87.77
14	荔景小区（南区）	乌兰察布市集宁区同政物业服务有限责任公司	87.75
15	益康苑二期	内蒙古嵘和物业服务有限责任公司	87.75
16	欣苑小区	乌兰察布市锦霖物业服务有限公司	87.5
17	巨德新城2期	内蒙古瑞洋物业服务有限公司	87.5
18	北方阳光	乌兰察布市鼎辰物业有限责任公司	87.2
19	北大茗苑	乌兰察布市星孚巨佳物业服务有限公司	87.2
20	集铁佳园	乌兰察布市恒爱物业服务有限公司	87
21	祥和小区	乌兰察布市锦霖物业服务有限公司	86.96
22	老分局铁路小区	乌兰察布市君翔物业有限责任公司	86.75
23	天成印象	内蒙古乌兰察布市辰安物业管理服务有限责任公司	86.36
24	宁城华府	乌兰察布市龙武祥和物业服务有限公司	86
25	宏基名苑	内蒙古忠兴物业服务有限公司	86
26	虎山绣园	内蒙古宏城物业服务有限公司	85.79
27	幸福人家小区	乌兰察布市和胜物业服务有限公司	85.56
28	第九移民小区	内蒙古恒昌盛业服务有限公司集宁分公司	85.5
29	泰丰佳园	乌兰察布市鼎辰物业服务有限公司	85
30	丁香苑	乌兰察布市仁和物业服务有限公司	85
31	人杰源	乌兰察布市睿杰物业服务有限公司	85
32	汇文苑	乌兰察布市金苑物业服务有限公司	85
33	益康苑一期	内蒙古忠兴物业服务有限公司	85
34	学府凯学城	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	84.82
35	兴盛苑小区	乌兰察布市鑫苑物业服务有限公司	84.77
36	和顺小区	内蒙古忠兴物业服务有限公司	84.5
37	章盖营秋园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	84.5
38	怡景茗苑	乌兰察布市和禾物业服务有限公司	84.5
39	永亮温泉公馆	乌兰察布市龙武祥和物业服务有限公司	84
40	银海新苑小区	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	83.75
41	恒诺小区	乌兰察布市恒诺物业服务有限公司	83.5
42	滨湖小区	内蒙古维邦物业服务股份有限公司乌兰察布分公司	83
43	润园小区	碧桂园生活服务集团股份有限公司乌兰察布分公司	83
44	碧海嘉园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	83
45	烟草家属楼	内蒙古正元物业服务有限公司	82.7
46	瑞丰悦园	乌兰察布市集宁区隆鼎物业服务有限公司	82.7
47	九州幸福家园	乌兰察布市九州幸福物业有限公司	82.6
48	神宇国际西区	乌兰察布市泰盛物业服务有限公司	82.56
49	安大小区	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	82.5
50	航天小区	乌兰察布市航苑物业管理有限责任公司	82
51	绿地小区	上海绿地物业服务有限公司乌兰察布市分公司	82
52	章盖营文慧园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	82
53	巨德新城1期	内蒙古巨徳物业服务有限责任公司	82
54	福景家园	乌兰察布市百益物业服务有限公司	81.6
55	如意佳苑	乌兰察布市家和物业有限服务公司	81.5
56	桥西光辉小区	乌兰察布市光辉恒信物业服务有限公司	81.5
57	虎山馨园	内蒙古宏城物业服务有限公司	81.4
58	虎山嘉园二期	内蒙古宏城物业服务有限公司	81.36
59	维多利华府	乌兰察布市航苑物业管理有限责任公司	81.2
60	虎山嘉园一期	内蒙古宏城物业服务有限公司	81.12
61	怡海佳苑	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	80.79
62	生态移民小区	乌兰察布市昊域物业服务有限公司	80.5
63	理想之城	乌兰察布市忠兴物业有限服务公司	80.30
64	金辉雅苑	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	80

考核结果为丙级

(80分以下-60分)

的物业服务企业项目

序号	项目名称	企业名称	得分
1	福泉家园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	79.69
2	聚景小区	集宁区金苑物业服务有限公司	79.5
3	昌盛小区	内蒙古金喜物业服务有限公司	79.39
4	百旺融城D区	乌兰察布市家和物业服务有限公司	79.14
5	王府明珠	乌兰察布市圣凯物业服务有限公司	79
6	阳光颐园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	79
7	哈佛阳光	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	79
8	文化小区	内蒙古嘉中物业服务有限公司	78.89
9	通佳花园	内蒙古正元物业服务有限公司	78.72
10	百旺B区	乌兰察布市众成物业服务有限公司	78.57
11	怡园小区	内蒙古曜松物业服务有限公司	78.5
12	绿岛花园	乌兰察布市绿岛物业服务有限公司	78.5
13	江东郡C区	内蒙古富大物业服务有限公司	78.5
14	福谐小区	乌兰察布市集宁区尚邦物业有限公司	78.42
15	天佐小区	内蒙古金畅物业服务有限公司	78.2
16	幸福家园小区	乌兰察布市天源物业服务有限公司	78
17	新时代家园	乌兰察布市坤和物业服务有限公司	78
18	万达小区	深圳金地物业服务有限公司	78
19	龙泽苑	乌兰察布市佳辉物业服务有限责任公司	78
20	欣德小区	乌兰察布市巨德物业服务有限责任公司	77.71
21	地税小区	内蒙古维邦物业服务股份有限公司乌兰察布市分公司	77.5
22	天地人和	乌兰察布市恒泽物业服务有限公司	77.5
23	恩和小区	乌兰察布市巨平物业劳务服务有限公司	77.4
24	东阁雅舍	乌兰察布市巨平物业劳务服务有限公司	77.4
25	明盛苑	乌兰察布市巨平物业劳务服务有限公司	77.4
26	华锦小区	乌兰察布市巨平物业劳务服务有限公司	77.4
27	学府花园	乌兰察布市金畅达物业服务有限公司	77.32
28	翡翠盛世	乌兰察布市巨平物业劳务服务有限公司	77.16
29	章盖营夏园	乌兰察布市禾和物业服务有限公司	77
30	众邦小区	北京绿城服务管理有限公司乌兰察布市分公司	77
31	新城景园小区	内蒙古正元物业服务有限公司	76.76
32	乌兰花园	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	76.53
33	江东郡B区	内蒙古富大物业服务有限公司	76.5
34	光辉佳苑	内蒙古巨德物业服务有限责任公司	76.5
35	政府公寓	乌兰察布市百益物业服务有限公司	76.5
36	顺达小区	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	76.5
37	九州佳苑	内蒙古金喜物业服务有限公司	76.28
38	江东郡D区	内蒙古富大物业服务有限公司	76
39	医专公寓	内蒙古森宝物业服务有限公司	76
40	红珊郡	乌兰察布市坤和物业服务有限公司	76
41	水岸雅苑	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	76
42	富力湾	北京恒富物业服务有限公司	76
43	家和欣苑A区	乌兰察布市忠兴物业服务有限公司	76
44	花园小区	乌兰察布市鼎辰物业服务有限公司	76
45	幸福小区	内蒙古金喜物业服务有限公司	75.95
46	四处小区	内蒙古金喜物业服务有限公司	75.5
47	纪委公寓	乌兰察布市百益物业服务有限公司	75.5
48	国土小区	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	75.5
49	景天芳园	内蒙古鑫民物业服务有限公司	75.5
50	水语西区	内蒙古佳荣物业服务有限责任公司	75.41
51	师院小区	内蒙古吾强物业服务有限公司	75.37
52	红楼新苑	乌兰察布市美佳美物业服务有限公司	75
53	明辉丽景	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	75
54	江东郡A区	内蒙古嘉中物业服务有限公司	75
55	和义傲城	乌兰察布市昊域物业服务有限公司	75
56	桃源新村	内蒙古众鑫源物业服务有限公司	74.6
57	市政小区	乌兰察布市鼎辰物业服务有限公司	74.5
58	融泽苑	乌兰察布市启明物业服务有限公司	74.19
59	祥和东方A区	内蒙古富大物业服务有限公司	74
60	恒峰小区	乌兰察布市荣辉物业服务有限公司	74
61	景泰花园	内蒙古嘉中物业服务有限公司	74
62	盟豪佳苑	乌兰察布市嘉欣物业服务有限公司	73.7
63	鸡鸭厂小区	内蒙古正元物业服务有限公司	73.7
64	红砖房小区8.9号楼	乌兰察布市恒诺物业服务有限公司	73.5
65	怡润小区	乌兰察布市家和物业有限服务公司	73
66	滨河小区B	乌兰察布市坤和物业服务有限公司	72.5
67	家和欣苑C区	乌兰察布市忠兴物业服务有限公司	72.5
68	宜和国际	内蒙古佳荣物业服务有限公司	72.5
69	鑫泰小区	乌兰察布市复兴物业服务有限公司	72.5
70	神宇国际东区	乌兰察布市禾和物业服务有限公司	72.09
71	毛纺厂小区	内蒙古金喜物业服务有限公司	72.02
72	新天骄	内蒙古浩阳物业服务有限公司	72
73	泉山苑A座	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	72
74	和谐小区	内蒙古正元物业有限公司	72
75	家和欣苑B区	乌兰察布市忠兴物业服务有限公司	72
76	家和欣苑D区	乌兰察布市忠兴物业服务有限公司	72
77	盛世新城	内蒙古佳荣物业服务有限公司	71.72
78	虎山雅园	内蒙古宏城物业服务有限公司	71.7
79	神舟建材城	内蒙古博远物业服务有限公司	71.5
80	温州建材城	内蒙古嘉鑫物业服务有限公司	71.5
81	祥和东方B区	内蒙古富大物业服务有限公司	71.5
82	祥和东方C区	内蒙古富大物业服务有限公司	71.5
83	阳光华城b.c	乌兰察布市明晓物业管理有限公司	71.5
84	江东郡E区一期	内蒙古富大物业服务有限公司	71
85	泉山苑B座	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	71
86	章盖营春园	乌兰察布市金宜佳物业服务有限公司	70.5
87	靠山苑	乌兰察布市百益物业服务有限公司	70.5
88	虎山景园	内蒙古宏城物业服务有限公司	70.4
89	百旺D区	乌兰察布市龙武祥和物业服务有限公司	70.26
90	广场小区	内蒙古杭州绿宇物业服务有限公司	68.06
91	虎山祥园	内蒙古宏城物业服务有限公司	67.71
92	百旺C区	乌兰察布市金宜家物业服务有限责任公司	67.51
93	富佳苑小区	内蒙古金喜物业服务有限公司	67.5
94	水语东区	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	66.2
95	荔景小区（北区）	内蒙古吾强物业服务有限公司	65.5
96	津华时代南区	内蒙古佳和物业服务有限公司	66.5
97	地矿家园	乌兰察布市大地物业服务有限公司	66.5
98	吉祥苑二期	乌兰察布市金宜家物业服务有限责任公司	65.3
99	清华雅苑	内蒙古久久物业服务有限公司	65
100	鸿玉园区	乌兰察布市忠兴物业服务有限公司	64.5
101	建设小区	内蒙古晶晟家园物业管理服务有限公司	64.5
102	鼎盛公寓	内蒙古时代佳欣物业服务有限公司	64.3
103	方正康城B区	内蒙古宜康物业服务有限公司	64.2
104	虎山融城	乌兰察布市家和物业服务有限公司	63.63
105	元泰小区	乌兰察布市和胜物业服务有限公司	63.5
106	金泰苑小区	乌兰察布市恒瑞物业服务有限公司	63
107	顺达公寓	内蒙古芳达物业服务有限公司	62
108	九龙2期	乌兰察布市集宁区福星物业服务有限公司	61
109	平乐苑小区	集宁区常青物业有限服务公司	60.9
110	南菜园小区	内蒙古乌兰察布市辰安物业管理服务有限责任公司	60.5
111	经典时代小区	内蒙古金帝雅阁物业服务公司	60.3
112	农牧局公寓	内蒙古晶晟家园物业管理服务有限公司	60

考核结果为丁级

(60分以下)

的物业服务企业项目

序号	项目名称	企业名称	得分
1	和顺苑小区	乌兰察布市佳乐物业服务有限公司	55
2	电力小区	内蒙古嘉中物业服务有限公司	54.5
3	龙湾国际	乌兰察布集宁区金世纪物业管理有限责任公司	51
4	九龙3期	乌兰察布市集宁区龙畅物业服务有限公司	49.5
5	十五大排	内蒙古金喜物业服务有限公司	49
6	桥西新泰小区	乌兰察布市鸿伟物业服务有限公司	44.5

通过考核逐步规范了企业经营行为，压实了企业履约意识，树立了良好的企业形象。考评结果优秀的，纳入优质物业服务企业储备库；考评结果为良好或合格的，由物业管理所对存在的问题下达限期整改通知，并在整改后进行复检；考评结果为较差的，且拒不接受整改的物业服务企业，由社区居民委员会、业主委员会按照相关规定组织召开业主大会讨论决定解聘、重新选聘物业服务企业。被解聘的物业服务企业将被列入物业服务企业“黑名单”，三年内不得参与新项目招投标。

集宁区住房综合保障服务中心

2023年5月6日

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| 内容来源: 集宁区住房综合保障服务中心

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