近日，湖州吴兴区织里镇大河漾单元ZX-02-02-04I号地块房地产开发项目设计优化及委托开发管理中标结果公示。
该项目总用地面积为45486.23平方米，总建筑面积约131000平方米，其中地上建筑面积约91951平方米（计容面积约90972平方米），地下建筑面积约为39049平方米，主要建设居民住宅及商业相关配套设施。
其中委托开发管理工作包括：依托投标人自身产品品牌及开发经验，为招标人提供项目开发建设全过程管理服务，包括但不限于：前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理、营销管理（策划、推广、销售、售楼处物业服务）、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理等，具体要求以合同为准。
委托开发管理服务期限：暂定42个月（从合同签订生效之日起至项目最后一期交付后6个月。）
根据此前的地块出让要求，该小区配套商业不超过小区总计容面积的10%，住宅建筑禁止设置底层商业。要求建筑高度不大于80米，住宅建筑之间的高差不大于30米。沿路住宅建筑立面进行公建化设计，采用封闭式阳台。
吴兴区大河漾单元ZX-02-02-04I号地块位于织里镇大河漾单元，北临中兴大道，南临大河新农村，东临阿祥路，西临规划道路。
地块周边有多个成熟小区，整体居住氛围比较浓厚，周边还有织里吾悦广场，吴兴实验小学。
据悉，2022-20号地块，即吴兴区大河漾单元ZX-02-02-04I号地块，为城镇住宅用地；占地45486㎡，容积率1.8-2.0，计容建筑面积90972㎡。地块起拍总价4.37亿元，起拍楼面价4804元/㎡；由湖州绿地置业有限公司底价摘得。
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湖州绿地置业有限公司为湖州吴兴国有资本投资发展有限公司旗下企业，此前也在织里镇开发过多个项目。
综合湖州市自然资源和规划局、湖州透房网整合
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