加州人口持续外流 房屋供不应求!

根据一份新的州报告，“加州人口外流”情况仍在继续，而湾区也是出现居民流失的地区之一。好在加州住房建设数普遍有增加，然而增长速度仍远远无法满足需求。

加州财政厅最新公布的数据显示，在加州十大城市中，有七个去年人口减少，代表人口减少的趋势不仅是个别案例，而是已扩大到加州所有主要的人口中心。

尽管加州人口持续减少，但有一个较为正面的迹象，即人口流失的速度有所放缓。

以湾区为例，湾区在2022年只减少了3.4万居民，现在总人口约755万人，九县人口减少幅度仅0.4%，比2021年人口减少幅度0.7%下降将近一半。

造成人口减少的两个最大原因是：高房价和远程工作的加速发展。随着越来越多的人选择在家工作，这些人搬到了房价更低的地方。

湾区委员会的研究经理Abby Raisz说：“这场疫情导致了主要城市地区人口的大规模重新分配。”

她表示，为了阻止人口外流，城市和州政府需要继续快速发展住房。

Raisz说：“这一切都可以归结为建造更多的住房，并使建造更多住房变得更加容易，而不是像我们现在这样需要获得建筑许可证，并且在许可方面有很多问题。”

此外，南加州洛杉矶县去年人口减少幅度为0.8%，人口减少总数约3万6600人。圣地亚哥人口减少幅度为0.2%，人口减少总数约4400人。

虽然人口减少，但加州住房建设数普遍有增加。

加州2022年新增超过12万3000个住房单位，创下自2008年以来最高。独栋屋约占新住房单位的54%，多单位住宅占44%，活动屋仅占1%。

尽管如此，在加州住房短缺已成为危机的情况下，这个增长速度仍远远无法满足需求。