案例分享：林老夫妇，育有一儿一女。
随着年事渐高，老人想让孩子照顾他们的晚年生活，于是找到了他们认为更靠谱的小女儿。希望他们一家搬到老人的房子住，并照顾二老起居。
小女儿却表示要提前将父母的房产过户到她名下才行。老人一口就答应了！谁知道房产还没过户，大儿子就闹开了！由此引发纠纷。
家家有本难念的经！
近期我们也收到了很多关于老年人处分房产的咨询——“处分房产的方式是什么？哪种最保险？该不该生前进行房产过户”……
对此，北京市银奥律师事务所，资深律师朱谊瑾，有话说！
点击下方视频，为您解答疑问！
总结：老人把房产过户给子女主要有三种方式：赠与、买卖、继承（包括法定继承和遗嘱继承）。
律师提醒：赠与和买卖是在生前把房屋所有权转移给子女。这样对老人是有风险的！建议老年朋友采用立遗嘱的方式，既能做到老有所养，老有所居，安度晚年。又能在老人去世后，避免子女因遗产分割而产生新的纠纷！
法律问题千千万，多点知识防被骗！如果您遇到任何法律问题，请联系我们为您免费解答！
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