最近，大多伦多地区（GTA）经历了有记录以来最惨淡的2月新房销售，销量远低于去年同期。由于高利率、购房者信心不足以及经济不稳定，房地产市场面临严峻考验。根据报告，虽然部分地区的房价略有下降，但整体市场需求仍未回升。对于想要购房或投资的人来说，可能需要更加审慎地观察市场动向，尤其是在未来几个月内，市场是否能迎来回暖仍然存疑。
今年2月，大多伦多地区的新房销售创下历史最低纪录。根据数据显示，市场上有近17,000套预售公寓，但仅售出152套，库存量创历史新高。尽管如此，公寓价格几乎未变，2月的基准价格约为102万加元，比去年仅下降2.4%。由于高建设成本，开发商难以降价，公寓面积也在缩水，2022年平均面积过900平方英尺，而今年仅为766平方英尺。这反映了市场的疲软和购房者的购房压力。
独立屋市场也陷“滞销”，但潜力仍在
整体来看，新建独立屋与镇屋市场也同样疲软。2月库存达4,868 套，成交量仅 248 套，其中多伦多市只有 1 套成交。
其他区域情况为约克区110套、皮尔区28套、荷顿区39套、杜兰区70套。
基准售价为154万加元左右，意味着20%首付也需要超过30万加元。#新移民 #全球经济衰退 #多伦多租房 #房价 #多伦多生活 #加拿大 #房产投资 #楼市未来发展趋势 #降息救不了加拿大 #房地产转型
