「科技六小龙」改写杭州楼市格局！
今年春节后，杭州二手房市场彻底“燃”了！热门板块如奥体、钱江世纪城部分楼盘单价跳涨1万+/㎡，3月成交量预计破万套。这波热潮背后，是DeepSeek、宇树科技等“六小龙”带动的科技造富效应——高薪人才涌入、产业升级加速，楼市跟着“疯涨”！
📍现象：科技总部=房价密码？
• 武林商圈：DeepSeek总部所在的汇金国际周边房源，中介直接打上“科技总部旁”标签，优质房源一周成交。
• 滨江&未科：宇树科技、游戏科学等企业扎堆，次新房均价破7万/㎡，滨江核心地块楼面价近8万/㎡。
• 外地客涌入：中介称“六小龙”周边看房客激增，甚至有95后IT男豪掷1500万买大平层。
💡内核：杭州的“硅谷化”进行时
• 产业造富：科技企业股权激励、高薪岗位催生新贵阶层，购房需求从“刚需”转向“千万级改善”。
• 政策加码：杭州15.7%产业资金投向新质生产力，AI、机器人赛道获超30亿基金支持。
• 板块分化：核心区“抢房潮”VS远郊“腰斩价”，科技产业区成唯一抗跌保值区。
🌍对标硅谷：杭州能火70年吗？
硅谷靠半导体、互联网迭代繁荣70年，而杭州从“阿里独大”到“六小龙崛起”，科创生态已初具规模。但高房价、高生活成本是否会让人才外流？
你会为科技公司附近的房子买单吗？
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