2025无锡的楼市终究还是没有扛住，开年第一个月，楼市的三大真相藏不住了！！！能看到的最后的避免踩坑
⚠️今天阿郎给大家拿揭秘一下无锡最真实的楼市现状，其他中介不会说，开发商不敢说，这篇文章估计会得罪很多人，会被举报，会迫于压力下架，偷偷自己看就行了，有些大实话别处真听不着！！！
真相1️⃣：无锡的房子多得卖不完，骨折价满天飞 ！现在无锡光在卖的新房二手房加起来都超过20万套了！开发商急得跳脚：工程抵款房直接打8折，限时特惠房说降就降20%，连"买房送车位"这种套路都出来了！二手房更绝——别看挂价还死撑着，真要成交都得再砍个十几万！也就河埒口、梁溪区这些黄金地段还能撑住场面，像锡北镇那边的新盘打7折都没人接盘，跟菜市场甩卖大白菜似的！
真相2️⃣：贷款门槛低到吓人‼️不是等着让你往里跳那？首付20%就能上车（四大行都认），商贷利息才3.05%，公积金更是便宜到笑！不过说句掏心窝的：要是你现在首付都得借，工资又不稳定，千万别被低首付忽悠了！见过太多人月供断供，房子被法拍，首付直接打水漂的惨剧了！
真相3️⃣：地段差距大得吓人，闭眼买就完蛋🆘现在无锡楼市就跟开盲盒似的：
⭕️那些画大饼的远郊盘（说的就是玉祁、胡埭、羊尖、东北塘！）配套要啥没啥，六折甩卖都嫌贵
⭕️老破小学区房彻底凉凉，梁溪区30年老房子一年跌掉四分之一
⭕️反倒是河埒口、梅村的盘还算稳当
📉无锡这几年跌得最狠的就是远郊的远大新和老破小书包房，像这种房子的价格，未来持续走低的可能性很大，随着保障房的深入推进，这些房子的需求会进一步降低
✅如果你最近在看房，搞不清哪里值得买？哪些买了站岗？你看的楼盘都有哪些优缺点的，都可以问问我！我一定知无不言，言无不尽！
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