答复：
是的需要缴纳房产税。
投资性房屋在对外出租时应以租金收入作为计税依据缴纳房产税，但在没有出租出去而闲置时应和作为固定资产管理而闲置的自用房屋一样需要缴纳房产税。计税依据是房产原值，而不是公允价值，即依照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值，计算缴纳房产税。纳税义务发生时间为房产闲置的开始月份。
按照《企业会计准则第 3 号--投资性房地产》第二条规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。在实务中，纳税人把房屋对外出租，一般在会计上都是按照投资性房地产进行核算。纳税人在房屋出租期间，能够按照租金收入缴纳房产税。
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