上海800万-1000万预算买刚需自住房，分享我的看房笔记\n明确需求，13号线地铁Ⓜ️沿线首选或者上班通勤40分钟可抵达南京西路\n \n刚需上车，离地铁500-800米距离，需要房龄新一点不能太老，考虑到未来要置换。\n \n购房需求发生了一些变化🎯\n1、预算只有800-1200万，因为这个范围还款压力相对会比较小一些。\n2、购房的方案可以有以下的方案，不知道有没有跟我们想法是一样的。\n \n第一种方案：买套100平以上的3房，需要带有学区，总价控制在800-1000万。地段在中环内，中环边上也可以考虑看看。硬性要求学区+生活配套+地铁通勤方便。可以舍弃小区的房龄，但不能太老，05年左右的都能接受。停车需要方便一点的，因为家庭有2辆车。\n \n第二种方案：买套非学区房2房自己住，房龄要求10年内的，或者是打新，地段同样是在中环内，中环边上也可以考虑看看，预算800万左右，再买套小的挂户口给父母住，硬性要求是要带二梯队以上的小学+中学🏫。前提是要离第一套近且要周边的生活配套设施要好。\n \n接下来我们准备再去看看浦东三林、御桥、张江高科那附近。希望大家可以给我一些比较中肯的建议，有看过比较好的小区，也希望大家可以分享哦\n#新手买房 #买房建议 #买房那些事 #来说说我的第一套房 #上海买房 #上海学区房
