1.买房就不买车位。\n2.能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层\n3.能买毛坯就不买精装修房，质量太差。\n4.步梯不买顶，电梯不买底。\n5.投资房，不要买老破大，不好出手\n6.同样的户型，能买边户绝对不买中间户。\n7.自己住，宁要好地段老破小，不要郊区大空新\n8.学区很差的房子，不要买，否则就是花钱遭罪\n9.五个门的房子，慎买!\n10.没结婚之前不要一起买房子，万一分手房子成了麻烦。\n11.买现房，有大钱买毛坯。\n12.尽量购买物业好的房子，升值快。\n13.不要相信什么优惠到今天截止。\n14.第一期优惠力度最大，整盘价格最低。\n15.小区环境是最重要的考虑因素。\n16.新手第一次看房，一定要找经验丰富的朋友陪同\n17.公寓性质房不能碰，自助和投资都不能碰\n18.能用公积金不用商代，利息省十几万\n19.等额本金30年第七年还清最划算\n20.等额本息30年第八年还清最划算\n21.能买在一二线城市，就别去三四线，尤其是老家县城。\n22.这房子最便宜多少?这样永远要不到销售的底价，得学会给点压力。\n23.贷款不到，合同作废，订金返还，这条能加上尽量加上，不然后面吃亏的是自己\n24.要记住，首付能少交就少交。\n25.少听亲戚朋友的意见\n26.二手房建议下雨天去看房子，可以看出房子是否漏水和小区的环境。\n27.学校和交通优先，除非你不要小孩也不需要工作。\n28.能选国企、央企，就不选小开发商。\n29.不要凭感觉乱买房\n30.不买凶宅，再便宜也不买，就怕买了就后悔，\n31.装修不要太豪华。\n32.买房不是买白菜，一定多看多观察，不要怕麻烦，不要草率的交定金。\n33.买房子预算有限，只想你最想要什么，而不是你最喜欢什么，没有十全十美的房子，能符合你大部分的需求就可以了。\n34.买房除了问清楚单价，也要搞清公摊多少\n35.定金和订金，看清楚!\n36.一定要考虑房子的流通性。\n37.能买洋房就不买高层，能买高层不买超高层\n38.销售答应送的东西要马上拿。\n39.能买南北通透，不买纯南纯北\n40.站在房子客厅或卧室，看出去的地方要避开这几个地方:公安局，医院，学校，殡仪馆，小区的大门口。\n#买房建议 #第一次买房 #新手买房 #买房需谨慎 #退定金 #开发商
