婚姻家事 | 再婚夫妻一方去世,房产怎么分?

近期有读者咨询了秦嘉泽律师这样一个问题：

我和丈夫是再婚夫妻，结婚后对方把房产过户到了我名下，现在他去世了，他的子女要求分这套房产，应该怎么分？

本文，我们就此问题展开，谈一谈再婚夫妻房产继承的问题。

首先，在中国《民法典》的规制下，继承有遗嘱继承和法定继承两种模式。

如果去世一方生前留下了有效遗嘱，表明财产都归自己现任妻子或者某个孩子，那么财产就归其指定的人继承。

这里有两项前提，一是遗嘱有效，关于遗嘱是否有效，秦嘉泽北京婚姻继承律师团队已有文章详述；

二是去世一方只能在遗嘱中处理属于自己的财产，而实践中涉及夫妻共同财产问题，在此常常产生争议。

结合秦嘉泽北京婚姻继承律师团队的办案经验，常有人写遗嘱将财产留给现任妻子以期望婚姻稳固，也有人将财产都留给与前任所生的孩子，甚至有人将财产全部留给了前任（此时涉及公序良俗问题遗嘱可能无效）。

如果去世一方生前没有留下有效遗嘱，那么就按照《民法典》规定的继承顺序继承：配偶、子女、父母。

正如上文所述，再婚夫妻涉及到遗产继承问题时，最大的难点往往是如何确定婚内财产，分辨哪些财产属于去世一方的个人财产，哪些属于夫妻共同财产等等。

结合实践经验，我们将常见的情况分为以下几大类进行处理：

考虑到诸多因素，再婚夫妻往往会选择在婚前签署婚前财产协议或婚后签署婚内财产协议，明确好双方的财产范围，比如约定婚后个人的工资归个人而不是夫妻共同财产。这种协议符合法律规定属于有效协议时，遗产继承则按照协议内容确定遗产范围。

2. 再婚夫妻没有签署过上述婚前、婚内财产协议，则按照《民法典》的规定确定遗产。此时，婚前个人所拥有的财产属于个人财产，比如婚前已全款支付完毕的房产、婚前的存款等等，婚内产生的工资收入、经营收入等等属于夫妻共同财产，继承时只有一半属于遗产。

3. 婚内财产发生了变动。比如我们开篇所描述的，婚后一方将自己的婚前房产变更到了对方名下，这种行为在法律上一般认为是赠与，也就是男方自愿将自己的房产赠与了女方，此时房产属于女方的财产，男方去世时最多只能拥有房产的一半，他子女可继承的范围也就从100%变成了50%。

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