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房产签我名字到底有没有用？签了就一定能分到房产吗？不签就一分钱都分不到吗？因为房价的不断升涨和离婚率逐渐升高，这让很多人在结婚前习惯性思考如何更好的保障自己的权益。
一方父母买的房车还的贷，能成为夫妻共同财产吗？根据民法典规定，只要该不动产或动产没有明确约定是赠予其中一方，就视同为夫妻共同财产。
①即使双方存在合法夫妻关系，房产仍属于夫妻个人的三种情况：
1、夫妻其中一人结婚前适用自己的钱全款买房，且产权登记只有出资方的名字。
2、夫妻婚后其中一人的父母全款为孩子买房，产权登记仅有孩子的名字，没有其配偶的名字。
3、夫妻婚后其中一人全款买房，产权登记仅有自己的名字。
②属于夫妻双方共同所有的房产的四种情况：
1、一方婚前买房，但房产登记夫妻2人名字。
2、夫妻婚后其中一人的父母全款为孩子买房，产权登记夫妻二人的名字。
3、婚后夫妻二人贷款买房，就算登记一人名字也认定为共同财产。
4、婚前一方父母出资，婚后夫妻二人共同还贷。以产权登记人数为准，例如：男方父母婚前出资登记男方一人名下，女方仅其还贷份额+还贷份额中增值部分的一半；若登记在男女双方两人名下，为夫妻共同财产。
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