一、武汉房地产交易会线上展会开幕：多重利好鼓励市民购房。
5月1日，第40届武汉房地产交易会线上展会开幕，目前已上线181家房企，389个楼盘，超7.5万套优质房源可供选择。1.展会期间，在参展项目原备案预售方案合理折扣的基础上，企业可额外给予5%以内的优惠，并提供大学生专区的特价房源给“青春无限卡”的持卡人；2.在展会期间，在武汉市新城区购买新建商品住房的，可享受维修资金补贴；对购买首套住房的给予全额契税补贴，对购买二套住房的给予50%契税补贴。3.武汉都市圈内住房公积金缴存职工在汉购房可享受贷款“同城待遇”，贷后可申请使用异地缴存的住房公积金按月和按次偿还武汉的贷款；4.职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，当前最高可贷额度90万元；购买第二套改善性自住房，当前最高可贷额度70万元。武汉市高层次和高技能领军人才购买家庭首套住房，可在当前最高可贷额度的1.2倍内申请住房公积金贷款；5.为留鄂大学生提供创业、购房、租房等方面的针对性优惠政策。为期三天的活动共达成意向就业创业人员 4130人次，成交安居房源2032套。二、广州拟出公积金购房新政！二孩家庭或可多贷30万元。三、广西南宁：多子女家庭住房公积金贷款额度最高提至110万元。按照《通知》，夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，且在南宁行政区域范围内购买新建商品房并符合首套房住房公积金贷款政策的，住房公积金贷款最高额度提高至90万元。夫妻双方均在南宁住房公积金管理中心缴存住房公积金，且在南宁行政区域范围内购买新建商品房并符合第二套房住房公积金贷款政策的，住房公积金贷款最高额度提高至80万元。2022年5月1日起，南宁首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。此后自2022年11月1日起，生育二孩的家庭首套公积金贷款最高额度在现行南宁住房公积金贷款政策规定的基础上提高10万元；生育三孩的家庭首套公积金贷款最高额度提高20万元，最高可贷110万元等等。四、广州：发布关于创新开展“一手房带押过户”的通告。全市范围内已办理在建工程抵押的预售商品房，以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房（即一手现房），在完成房屋带押销售及网签等事项后，当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。公告详细介绍预售商品房带押过户办理模式和持证商品房（即一手现房）带押过户办理模式。五、4月百城房地产市场：新房成交环比由增转降，二手房挂牌量走高。5月2日，中指研究院发布了《百城价格指数报告》，报告显示2023年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16181元/平方米，环比上涨0.02%，涨幅与3月持平。全国100个城市二手住宅平均价格为15826元/平方米，环比下跌0.14%，跌幅较上月扩大0.09个百分点。从市场表现来看，新建住宅方面，4月房企推盘力度略有放缓，前期积压需求集中释放后，市场热度有所下降，重点城市成交规模环比由增转降。二手住宅方面，市场挂牌量持续走高，成交规模环比有所下降，房价走势继续承压。从涨跌城市个数看，新建住宅方面30个城市新建住宅环比上涨，44个城市环比下跌，26个城市持平。二手住宅方面，22个城市二手住宅环比上涨，76个城市环比下跌，2个城市持平。
