不得不说，在过去20多年炒房是很暴利的行业，因房致富者比比皆是。
曹德旺曾经说过，中国人的现金都拿去买房子了，把现金资产变成财产，失去了资产应有的作用效率，这个事情是不能做的。曹德旺的意思就是，把现金变成一堆毫无意义的空置房产，既不能赚钱，也不住人，严重影响了实体经济的发展。比如因为买房，大部分人都不敢消费，即使炒房客也是有钱就买房，大部分人的钱基本都投入到楼市了。但曹德旺说这话的时候正值房地产如火如荼之时，有钱人忙着炒房，没钱人只怕房价上涨，只能买高价的房子。在“买房越早越好”的论调下，根本没有人去理会曹德旺所说的话。
这种形势之下，很多人都是“只要有钱就买房”，买到就是赚到，房价因此也是一路高歌，在“炒房盛行”的那几年，大量囤积房产的比比皆是。原本大家以为，所谓炒房团就是那些囤积了多套房子的人，比如当年的房姐、房叔等，还有当时最有名的“温州炒房团”，还有“太太炒房团”等。
但让人想不到的是，还有企业也参与到“炒房大军”之中。从相关机构发布的数据中我们看到，现在的炒房团已经不是某个人，也不是人们一直议论的“温州炒房团”，现在的最大炒房团已经浮出水面。
比如有不少媒体曾经报道过，多家上市公司因为亏损卖房保壳、卖房过年的事。在过去房价大涨时期，很多人做实体亏了，卖一套房子就解决了，企业囤房，当然更简单了。
数据显示，截止2019年第三季度，在3743家A股上市企业中，有1826家上市公司的手中持有投资性房产，占比接近50%，合计持有的市值高达13340亿元。就是说差不多一半的上市公司都持有投资性房产。如果以一套房子100万来算，上市公司持有的房子就是133万套房子。有网友表示，闹了半天，原来是他们。
有媒体报道，在2019年四季度，有24家公司出售房产，ST海马一家汽车公司却挂牌卖出了401套房产，因亏损周转卖房的达到300多家。
房企卖房是份内的事情，但如果企业卖房是不是给人一种“不务正业”的感觉。国家把钱投资到企业中，是让你们为老百姓谋福利，而你们却拿着国家的钱去投资房产，求暴利，良心何在？这样做的结果，只会让公司处于危险境地。
企业参与炒房，与民争利，一个是不符合企业道德，对企业不负责任；二是助推了房价上涨。他们是赚钱了，但刚需购房却贵了。虽然房价虽然上涨了20多年，并不是说房价会一直上涨，这个在2021年很多人就“见识”到了，比如燕郊买房的人，很多人因为房价下跌幅度大，亏惨了。又比如新光集团的周晓光，本来有着光鲜亮丽的珠宝生意，偏偏去楼市凑热闹，结果毁了自己的一生。
实业家曹德旺曾经说过，也有人劝他去做房地产，但他没有。他说自己是做汽车玻璃的，怎么可以涉足房地产呢？还有任正非，明知道搞房地产比通信简单又赚钱，但他依然还是坚持做通信。不是说房地产不好，如果你选择搞房地产，就认认真真学习认认真真去做，但如果你不是搞房地产，有自己的实体，反过来却去房地产市场插上一杠，是不是太不道德了。结果就是，自己的实体也耽误了，房地产因为你不通，也赔钱了，真到这个时候，后悔也来不及了。
