最近马云高调的在杭州亮相网络上传的沸沸扬扬的，马云此次亮相真的引起了广泛的关注，毕竟销声匿迹这么长时间了，现在又跑到大荧幕前！\n也许市场真的会迎来新的一轮改变了，至于2025年会发生什么重大的改变呢？这时候大家对楼市这个观点是极其的关心的\n1、马云在一次演讲中说过一句话：未来房价如葱\n这句话乍一听让人觉得不可思议，因为那时候房地产还是如日中天的\n而现在回头一看，整体的房地产走势似乎正在一步一步的倾向于马云当年所说的那一句话\n比如燕郊过去，房价一路高端，最高峰的时候一平米价格来到3.5万元每平米\n现在经历了这么多年时间的回调，价格不仅出现了腰斩，现在很多的成交价格仅为1.2万元1.4万元1.5万元，房子的调价基本上都达到了50%以上的\n我自己所在的城市，惠州，这个城市价格经济很大的，上涨的时候不是上涨最快，下跌的时候却跌得最狠，像惠阳某小区最高的时候价格2万元每平平，而现在新房的价格只需要8000多，类似这样的楼盘也很多\n也说明了，价格并不是只涨不跌的\n从数据来看，2024年全国房价增速明显是放缓慢的，甚至有绝大部分城市的价格出现了回调！\n而且价格回调的幅度还真的不小\n全国70个中大型城市中房价下跌超过10%，的城市都已经突破了两位数了\n众多的数据表明，房地产正在发生变化，马云的预言也正在成为现实。\n2、最近这几年市场的变化，最根本的几个原因\n第1个原因，经济影响\n全球经济都不稳定，这是最重要的因素，资金对房地产的影响是不用质疑的\n因为现在的经济都在下沉中，人们的收入是低于预期的，对于购房的整体意愿以及想法都已经出现了大幅度的下降。\n最担心的问题就是买房就考虑到贷款，贷款就是考虑到日后的还款压力问题，根据调查数据显示，2024年超过60%的购房者表示会因此购房计划这迫使整个房地产的销售速度是放缓慢的。\n第2个原因，就是人口结构的变化\n伴随着人口老龄化的加剧和出生率的下降，购房需求也在悄然的发生变化。\n根据地区市人口普查的数据显示，我国65岁及以上的人口占比重达到20%出局是高度老龄化水平。\n众多小城市年轻人都是大量的往外流，导致整体的住房需求是在减少的，比如北方有些地方有机，经济发展缓慢，年轻人也是全部都出去外面打工，于是就出现了大量的空置房产\n#深度好文奖励计划 #房地产发展 #产业发展趋势 #房地产转型 #楼市 #趋势 #房地产事业 #未来商业趋势 #未来的趋势 #楼市未来发展趋势
