普通工薪族应该投资房地产🏠吗？
这个问题真是“千人千面”。在我家，一旦手头多了点钱，老婆立刻紧张起来，生怕通货膨胀偷走我们的积蓄。她的解决办法只有一个：买房！然后贷款！而我的任务就是老老实实当“打工牛马”，用工资收入还贷款。
多年下来，虽然我累成了“工具人”，但房产投资收益却着实亮眼，甚至完胜我的工资收入。以下是我们的“买房血泪史”：
1. 2005年，🇨🇳北京自住房
• 后来移民荷兰出租，到现在房价暴涨 12倍，这还是因为这两年房价下跌，不然更多。说实话，这收益让我辞职当房东的念头蠢蠢欲动，可惜机会再没有了
2. 2010年，🇨🇳北京底商
• 现在房价涨了 150%，租金也在不断上涨，但如果当时买的是住宅，可能涨得更疯！可惜人生没有“早知道”。
3. 2011年，🇳🇱荷兰自住房
• 2015年卖掉，没亏没赚，相当于免费蹭住了几年。利息嘛，就当是付了点房租。
4. 2015年，🇳🇱荷兰自住房
• 2018年搬家后出租，现在房价 120% 涨幅，妥妥的“睡后收入”。
5. 2018年，🇳🇱荷兰自住房
• 2023年搬家后转为投资房，到现在房价涨了 60%，租金收入稳稳的，可惜租金要给Box3交税
6. 2023年，🇳🇱荷兰现自住房
• 买入时恰好赶在2023年的短暂谷底，现在房价已经涨了 20%，这年头房子比工资涨的快
总结
投资房产，普通人也可以，但需要谨记：
1. 得有稳定收入，房租收入可以当辅助
2. 敢贷款，但别乱来，适当杠杆是朋友，过头了是定时炸弹。
3. 耐得住寂寞，房价起伏是正常，持久战才见真章。
总之，房产投资就像婚姻：选对了开心一辈子，选错了天天想离婚！祝每个投资人都投资成功🏆
