新房开工数量降至11年来蕞低水平，住房缺口超过三成。据ABS周三公布的数据，去年住宅开工数量未能达到内阁设定的目标，仅录得163,836套，为自2012年的153,580套以来的蕞低记录。
而未来五年，澳大利亚zf有意通过新建120万套住宅来缓解住房压力，而设定每年24万套的住房开工目标正是为了支撑这一宏伟计划。遗憾的是，不仅总体目标未能达成，就连独栋住宅的开工数量也初次在十年内跌破10万大关，降至99,708套。尽管高密度住宅（如公寓、联排别墅和半独栋住宅）的开工数量保持稳定，但这显然不足以弥补整体的缺口。
这一形势引起了住房行业及相关组织的广泛关注。PowerHousing Australia、澳大利亚建筑商协会和UDIA等机构纷纷表达了对当前住房建设缓慢和未来住房市场前景的担忧。尤其是在租赁市场已经显现压力的情况下，新建住房数量的减少可能会进一步加剧住房短缺的问题。此外，租金的持续上涨也加剧了住房可负担性的问题。
在这样的背景下，业内人士呼吁联邦zf采取更为积极的措施，包括加快投放“住房澳大利亚未来基金”的资金，以促进可负担租赁住房的建设，从而缓解当前的住房危机。zf和行业的合作对于处理这一复杂问题至关重要，需要共同努力以确保澳大利亚人民能够获得足够和负担得起的住房。
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