⚜“意大利翡冷翠传媒”佛罗伦萨每日新闻快报 ：
📣 托斯卡纳房地产吸引力提升，佛罗伦萨排名第四，比萨（Pisa）与卢卡（Lucca）表现亮眼⬇️
🎯 佛罗伦萨（Firenze），2025年1月22日——在最新发布的《市场吸引力指数》（Market Appeal Index）中，佛罗伦萨（Firenze）以66.7分位列意大利大城市房地产市场吸引力排名第四，继续巩固其作为高端房地产市场热点的地位。同时，托斯卡纳（Toscana）大区其他城市也表现出色，比萨（Pisa）和卢卡（Lucca）在省会城市排名中分别位列第三和第五，展示了该地区在房地产领域的综合竞争力。
🎯 佛罗伦萨：文化与市场的双重吸引力
作为意大利文化与历史的象征，佛罗伦萨不仅因其文艺复兴的魅力吸引全球游客，同时也因其稳定的房地产市场吸引买家和投资者。此次以66.7分排名全国第四，佛罗伦萨在托斯卡那地区的大城市中遥遥领先，仅次于米兰、罗马和博洛尼亚（Bologna）。
专家指出，佛罗伦萨的房地产市场得益于其全球知名度和持续的城市更新项目。近年来，当地政府推动了多个历史建筑的修复，同时加强了对城市交通与基础设施的投资，使得佛罗伦萨成为意大利最具吸引力的居住地之一。
🎯 托斯卡纳省会城市：比萨（Pisa）和卢卡（Lucca）表现抢眼
托斯卡纳大区的省会城市在此次榜单中表现不俗，比萨（Pisa）以91.3分位列全国省会城市第三，超越了去年排名更高的帕多瓦（Padova）。作为托斯卡纳重要的大学城，比萨（Pisa）的房地产市场在学生租赁和小型住宅投资领域表现活跃。
紧随其后的是卢卡（Lucca），以89.7分位列第五。凭借其保存完好的中世纪城墙和优质生活环境，卢卡（Lucca）逐渐成为托斯卡纳房地产市场的新热点，吸引了大量寻求安静与文化并存的买家。
🎯 利沃诺（Livorno）也表现亮眼，以78分排名第九，较去年上升四位。这座沿海城市凭借其便利的交通和日益繁荣的旅游业，成为投资者关注的新目标。
🎯 全国趋势：米兰和罗马领跑，南部市场相对低迷
在大城市榜单中，米兰以满分100/100继续蝉联第一，得益于其经济中心地位和国际化活动的带动。罗马排名第二（86.1分），主要受圣年（Giubileo）影响，推动了房地产市场的活跃度。博洛尼亚以72.2分位列第三
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