2025年1月10日有报道称，相关部门将推动房地产政策落实，预计政策效果将在2025年逐步释放。
事件背景
2024年9月26日，中央政治局会议提出要“促进房地产市场止跌回稳”，相关部门出台了一系列政策，部分城市呈现了积极的势头。
政策详情
- 税收政策 2024年9月底以来，调整相关税收政策，降低交易、开发环节的税收负担，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
- 征管政策 2024年9月底以来，优化征管政策，将土地增值税的预征率下限降低了0.5个百分点，也有利于减轻房地产企业的财务压力。
- 专项债使用 2024年年底，允许专项债用于房地产相关的“两个领域”，增加有效需求。在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目。
政策影响
- 市场反应 政策实质是让利于企、让惠于民，出台后市场反应积极，核心城市成交活跃度明显提升。
- 企业发展 政策有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。
