2024年3月，我与深圳市宏发房地产开发有限公司下属项目公司深圳市宏正达房地产开发有限公司签订为期一年的房屋租赁合同，租赁其位于深圳市宝安区新安街道新安三路玺玥麓坊2栋A座4411号房屋用以自住。
（P2：租房时看到的广告和房屋状态）
自2024年4月1日起，作为头一批入住的租客，我高估了无良开发商对于自持公寓质量把控的底线，能够将自持公寓以甲醛超标的状态出租，而且据我所知，和我租住的公寓同一批交付出租的足足有三层。租住该公寓的8个月时间里，我时不时就感觉身体不适，头晕、乏力，经体检、就医后，本人于2024年12月11日确诊急性白血病。
（P3：诊断报告）
我平时除了偶尔会去学校，几乎常日居家，并且我在入住之前还做过一次体检，没有任何问题！且不适症状发生于入住该租赁房屋之后，加之该房屋又是新房，所以我怀疑所患白血病系房屋甲醛超标所致。为此，我在确诊后马上委托具有CMA资质的检测机构进行室内空气检测，检测结果显示租赁房屋的客厅及主卧甲醛含量分别为0.103mg/m²、0.136mg/m²，已超过国家居住房屋相关标准；为确保检测结果的真实性，我在2024年12月30日又委托该公司进行再一次检测，并邀请深圳市宏发物业服务有限公司有关人员在场见证，再一次检测结果仍显示超标。
（P4：室内空气检测报告）
租住长达8个月的时间之后，在气温较低的12月中下旬进行的甲醛检测仍然超标，那么入住后正值盛夏时节，高温环境会加速甲醛释放，入住后的那段时间甲醛超标该有多严重！面对铁证，开放商却仍然拒绝承担房屋甲醛超标的事实违约责任，拒绝退还押金！拒绝退还房屋租金、物业费、检测费等费用！甚至表示退还押金可以，但只出于人道主义关怀，要求我主动提供解约声明，简直可笑至极！
（P5：我方委托律师和开发商代表的聊天截图）
大开发商的自持公寓尚且如此，某些个人房东、串串房岂不是更加猖狂?我支付着高租金、高物业费，到头来却连自己的生命健康权都不能保障，法理何存，天理何在?
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