2024年11月，大型综合性房地产咨询服务和投资管理公司高力国际日本公司公布了2025年全球投资者展望及相关亚太区报告。两份报告均显示，亚太地区的房地产市场预计将在2025年变得更加活跃。
-
全球“积极迹象”
该公司表示，由于通胀缓解和主要央行利率下调，全球商业房地产市场正呈现积极迹象。
-
■主要央行2024年第四季度政策利率及2025年同期预测
-
报告对2025年第四季度政策利率的预测如上所述。尽管日本预计将出现小幅增长，但全球前景似乎是宽松的货币政策将刺激房地产市场。
注意力集中在亚太地区的办公领域
-
随着全球房地产投资市场预计在2025年变得更加活跃，预计降息预期以及价格和估值差距持续缩小等因素将推动亚太地区的交易量。
对国际房地产投资者进行的一项调查显示，亚太地区 69% 的受访者表示，他们打算在未来五年内将其管理总资产的 30% 以上分配给房地产。
尤其是日本、澳大利亚和韩国的需求极高，而且随着重返办公室趋势的加速，需求可能会进一步增加。特别是，随着符合环境、社会和治理标准的房地产在全球范围内引起广泛关注，ESG房地产投资趋势预计将持续增长。
-
#别人放假我学习 #房地产开发 #重要时间节点 #日本生活 #东京生活 #房地产投资 #房地产市场 #房地产 #房产 #房产预热 #买房 #买房的选择
