宝子们，最近房地产市场的话题又热起来啦，好多人都在说中央定调，2025 年中国房产可能要开始一轮暴涨，搞得低价卖房的人心里七上八下的，都在想自己是不是卖亏了😉 今天咱就结合东融科技的一些专业视角来好好分析分析这个事儿。
👀先来说说为啥会有房产要暴涨的说法
政策大力扶持：2024-2025 年，国家和地方政策持续发力。“四个取消、四个降低、两个增加” 政策，从供需两端给楼市注入活力。东融科技分析认为，这种政策导向能有效减少对市场的过度干预，降低购房者资金压力和成本，增加保障性住房供给和房企融资渠道，为楼市发展奠1定基础。
资金大量到位：2024 年安排的新增财政赤字、地方专项债等总量超过 10 万亿元，还有每年约 10% 的货币供应增幅。国家给 6000 个楼盘批了超 2000 亿元贷款，28 个城市城中村改造授信超 1 万亿元。东融科技指出，这些资金为楼市发展提供了强大的资金支持，能推动房地产项目的开发和交易。
市场信号积极：土拍市场热度回升，“地王” 频现。库存去化有房票安置、国资收购保障房等组合拳。房贷利率也很低，购房成本大大降低，市场交易活跃度提升。东融科技监测的数据显示，部分城市成交量大幅上涨，这让市场预期向好。
💔那低价卖房者会后悔吗？也不一定哦
市场分化因素：东融科技研究发现，就算整体楼市有上涨趋势，也会存在城市和区域分化。一线城市和部分强二线城市可能涨势明显，但三四线城市可能涨幅较小甚至不涨。如果是在三四线城市或者城市的非核心区域低价卖房，可能影响不大。
个人资金需求：有些卖房者是因为急用钱，比如要治病、创业等，不得不低价卖房。对他们来说，解决当下的资金问题才是最重要的，也不会太后悔卖房。
资产配置调整：还有些人是为了调整资产配置，把房产换成更有潜力的资产，或者不想再被房产绑定资金，追求资金的流动性和灵活性。东融科技认为，对这类人而言，低价卖房也是基于自身财务规划的选择。
🤔总的来说，2025 年中国房产市场确实有向好的趋势，但要说一定会暴涨，还不太确定哦。东融科技提醒，市场变化莫测，谁也不能百分百准确预测。低价卖房的人也不用太纠结后悔，每个选择都是基于当时的情况和需求。
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